by Ferry | Feb 11, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai sertifikat rumah bunga rendah dapat menjadi solusi keuangan anda. Rumah, apartemen, kios, ruko, toko, hotel, pabrik, gedung termasuk bangunan yang sertifikatnya dapat Anda gadaikan. Dalam hal ini sertifikat rumah tidak terbatas pada jenis bangunan rumah saja. Sehingga ketika Anda butuh dana untuk kebutuhan tertentu, alternatifnya dengan Gadai sertifikat rumah bunga rendah.
Menggadaikan sertifikat rumah dapat di lakukan melalui lembaga non bank. Pastikan lembaga tersebut sudah terdaftar secara resmi di Otoritas Jasa Keuangan. Hal tersebut berguna agar jaminan keamanannya lebih terjaga. Terkait cara menggadaikan sertifikat rumah di bank juga tidak berbeda dengan lembaga non bank.
Mengenal Jenis-Jenis Sertifikat Rumah Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Sertifikat properti di atur oleh Undang-Undang Pokok Agama Nomor 5 Tahun 1960. Berikut adalah jenis-jenis sertifikat rumah yang perlu Anda pahami terlebih dahulu:
1. Sertifikat Hak Guna Bangunan
Sertifikat ini di miliki oleh Anda yang mendirikan bangunan di atas lahan milik orang lain. Lebih tepatnya Anda menyewa lahan tersebut. Perlu perpanjangan untuk jenis sertifikat ini dan Anda harus mendapat izin dalam memanfaatkan lahan tersebut. Biasanya bank yang menerima gadai sertifikat rumah dapat menerima sertifikat jenis ini.
2. Sertifikat Hak Milik
Jika sertifikat hak guna bangunan lahan milik orang lain, maka untuk sertifikat hak milik lahan adalah sepenuhnya milik Anda. Kemudian Anda dapat mewariskannya secara turun-temurun. Hanya saja yang perlu di ketahui pemilik sertifikat hak milik harus siap jika sewaktu-waktu oleh negara, lahannya di alihkan untuk kepentingan negara.
3. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun
Untuk Anda yang tinggal di rumah susun atau apartemen, perlu melakukan pengurusan dari sertifikat ini. Jenis sertifikat hak satuan rumah susun juga berlaku untuk mengurus sertifikat resmi pada kios, perkantoran, flat, kondominium, dan sejenisnya.
Syarat-Syarat Dalam Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Sebagai nasabah yang hendak pinjaman BPR jaminan sertifikat rumah, ada persyaratan untuk di penuhi. Secara garis besar, dokumen pribadi serta dokumen yang berkaitan dengan rumah harus Anda persiapkan. Tidak hanya perseorangan dalam keluarga, jika sebuah perkantoran juga hendak melakukan gadai sertifikat rumah atau kantor sebagai tempat usaha juga dapat di lakukan.
Untuk mendapatkan kemudahan pengajuan cara gadai sertifikat rumah, Anda perlu memenuhi setiap syaratnya. Sertifikat rumah yang menjadi jaminan juga harus atas nama Anda sendiri. Sehingga ada baiknya untuk melengkapi syarat-syaratnya dengan lengkap sebelum mengajukan.
Alasan-Alasan Seseorang Harus Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Kebutuhan setiap orang berbeda-beda, tapi ketika membutuhkan dana jumlah besar Anda tidak perlu kebingungan. Anda dapat melakukan pinjaman dari menggadaikan sertifikat rumah. Lalu apa saja sebenarnya yang membuat seseorang harus sampai menggadaikan sertifikat rumah? Berikut alasan-alasannya:
1. Butuh Dana Besar Dalam Waktu Cepat
Alasan pertama, seseorang akan memilih menggadaikan sertifikat rumah ke BPR jaminan sertifikat tanah ketika butuh dana dalam jumlah besar. Sementara dana tersebut harus segera ada di tangan dalam waktu cepat. Kebutuhan yang mendesak seperti ini banyak orang yang memilih alternatif dengan menggadaikan sertifikat rumah yang dimiliki melalui bank yang menerima gadai sertifikat rumah.
2. Butuh Biaya Untuk Berobat
Alasan kedua, ketika Anda atau anggota keluarga tiba-tiba mengalami sakit dan butuh biaya pengobatan yang tidak sedikit, maka cara termudah adalah dengan menggadaikan sertifikat rumah. Ini dilakukan bagi mereka yang tidak memiliki asuransi kesehatan. Terlebih jika perlu operasi dan biayanya harus segera dilunasi untuk dapat segera dilakukan tindakan.
3. Butuh Modal Untuk Menjalankan Usaha
Alasan ketiga, Anda berniat untuk menjadi wirausaha. Modal usaha dapat diperoleh dengan pinjaman dana jaminan sertifikat rumah. Biasanya cara ini dipilih untuk Anda yang hendak menjalankan usaha dalam skala besar.
4. Butuh Melakukan Renovasi Rumah
Alasan keempat, biasanya seseorang akan mengajukan gadai sertifikat rumah ketika harus merenovasi rumah. Kondisi rumah yang sudah tidak layak dan perlu segera diperbaiki. Dalam melakukan renovasi rumah butuh biaya yang tidak sedikit. Sehingga banyak orang yang mengambil pilihan untuk menggadaikan sertifikat rumah tersebut.
5. Butuh Uang Untuk Melunasi Hutang
Alasan kelima, ketika seseorang terlilit hutang dalam jumlah besar dan tidak sanggup untuk melunasinya. Kemudian pihak peminjam sudah mengharuskan untuk melunasi. Dengan menggadaikan sertifikat rumah menjadi jalan keluar untuk mendapatkan uang pelunasan hutang dari kredit Agunan sertifikat rumah.
Pertimbangan Penting Memilih Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Pastikan sebelum Anda memutuskan untuk menggadaikan sertifikat rumah, sudah memiliki pertimbangan-pertimbangan seperti di bawah ini:
1. Pertimbangkan Kondisi Keuangan Anda Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Kondisi keuangan menjadi pertimbangan paling utama dalam memutuskan. Kebutuhan boleh mendesak, tapi jika keuangan Anda belum stabil sebaiknya tahan dulu. Namun, jika Anda sudah memiliki kemampuan untuk membayar cicilan dari dana pegadaian, maka dapat dilakukan.
2. Pertimbangkan Alasan Terbaiknya
Setiap orang memiliki alasan tersendiri dalam menggadaikan sertifikat rumah. Pastikan Anda sudah memiliki alasan terbaik dan rasional. Jangan sampai hanya memburu gengsi atau sekadar ingin. Sebab dalam menggadaikan sertifikat rumah ada konsekuensi jika cicilan tidak terpenuhi.
3. Pertimbangkan Suku Bunga Yang Ditetapkan Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Meminjam dana dengan menggadaikan sertifikat rumah itu boleh-boleh saja. Anda perlu mempertimbangkan suku bunga yang menjadi bagian dari nominal cicilan nanti. Sehingga pastikan melalui lembaga berpengalaman Pinjamantunaiku.com yang melayani Gadai sertifikat rumah bunga rendah.
4. Pertimbangkan Biaya Cicilan Yang Harus Dibayarkan
Lakukan perhitungan terlebih dahulu berapa sebaiknya dana yang Anda akan ajukan. Pastikan tidak lebih dari 30% dari pendapatan bulanan Anda. Ini untuk menjaga agar Anda tetap dapat membayar cicilan sehingga nantinya sertifikat rumah yang digadaikan dapat Anda miliki kembali.
5. Pertimbangkan Syarat Yang Ditetapkan
Anda harus memenuhi syarat yang di tetapkan. Pahami bahwa lokasi rumah Anda termasuk yang lolos survei. Dalam arti, lokasi rumah memang masuk sebagai syarat untuk digadaikan. Sebab jika lokasi rumah tidak memenuhi syarat gadai, maka otomatis pengajuan Anda akan langsung ditolak.
Memahami Risiko Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Tidak ada salahnya untuk memahami risiko yang dapat terjadi dalam mengajukan gadai sertifikat rumah seperti berikut ini:
- Risiko Kredit Macet
Risiko yang dapat terjadi adalah kredit macet. Jika Anda tidak mampu lagi membayar cicilannya, maka risiko pinjaman yang dengan sertifikat rumah adalah kehilangan rumah. Sehingga untuk menghindarinya, sesuaikan dana pinjaman sesuai kemampuan keuangan Anda.
- Risiko Penolakan
Risiko ini jarang terjadi selama Anda telah memenuhi seluruh syarat yang di tentukan oleh lembaga bersangkutan. Namun, jika Anda kesulitan untuk melengkapinya, maka sudah pasti pengajuan gadai sertifikat rumah akan di tolak. Sebab terdapat survei dan evaluasi dari lembaga gadai untuk menentukan apakah Anda layak untuk di berikan pinjaman agunan sertifikat. Terlebih lagi jika di ketahui sertifikat rumah tersebut atas nama orang lain, bukan atas nama Anda sendiri.
- Risiko Mengembalikan Tepat Waktu
Risiko ini berkaitan dengan kewajiban Anda dalam membayarkan cicilan setiap bulannya. Anda harus membayar tepat waktu. Jangan sampai mengesampingkan membayar cicilan ini kalau tidak ingin mengalami risiko kredit macet.
Keuntungan Anda dalam Gadai sertifikat rumah bunga rendah adalah mendapatkan dana yang di butuhkan. Dengan bunga yang rendah, maka tidak akan memberatkan Anda dalam membayar cicilannya hingga pelunasan. Selain itu, pastikan Anda dapat membayar cicilannya secara tepat waktu.
by Ferry | Feb 11, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai sertifikat rumah bukan atas nama sendiri apakah bisa?. Menggadaikan harta benda saat berada pada kondisi finansial yang cukup sulit menjadi hal yang wajar dilakukan oleh sebagian orang. Namun tidak sedikit dari kita yang belum memahaminya.
Jika pada posisi yang cukup sulit namun harus menutup kebutuhan sehari-hari. Jika kita tidak memiliki pekerjaan yang tetap dengan penghasilan yang stabil atau belum memiliki harta benda lain seperti kendaraan yang dapat digadaikan, mau tidak mau kita menggadaikan sertifikat rumah ataupun tanah.
Saat ini, banyak lembaga yang telah mendapat legalitas OJK menawarkan gadai sertifikat rumah cepat cair. Namun, tidak sedikit pula yang ingin mengajukan pinjaman ingin gadai sertifikat bukan atas nama sendiri.
Apakah boleh Gadai Sertifikat Bukan Atas Nama Sendiri?
Jawabannya adalah boleh dan bisa dilakukan, namun ada persyaratan yang perlu dan wajib diperhatikan oleh pihak yang ingin berhutang atau debitur.
Untuk bisa disetujui pengajuan pinjaman dengan menggadaikan sertifikat rumah, tentunya sertifikat tersebut harus atas nama si peminjam atau debitur. Jika kasusnya kita telah membeli rumah namun nama pemilik rumah tersebut masih orang lain, kita harus memproses balik nama terlebih dahulu. Hal ini dilakukan untuk menghindari sengketa. Apabila dikemudian hari terjadi keterlambatan pembayaran angsuran atau malah kemacetan pembayaran dan akan diadakan eksekusi terkait jaminan tersebut.
Sertifikat Hak Milik atau SHM
Dalam proses balik nama ini, nama pemilik sertifikat rumah yang tadinya adalah milik si penjual akan diganti dengan nama pemilik saat ini (atau yang membeli). Sertifikat yang telah dibalik nama ini adalah Sertifikat Hak Milik atau SHM atas rumah yang dimiliki. Sertifikat ini yang nantinya akan menjadi bukti dan jaminan yang kuat untuk proses pinjaman atau gadaian di lembaga perbankan.
Proses pengurusan balik nama ini tentu membutuhkan waktu dan biaya. Hal yang harus dilakukan untuk proses balik nama sertifikat adalah kita harus mengunjungi Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk membantu mengurusnya.
Atau kita juga bisa mendatangi langsung badan pertanahan setempat dengan surat pengantar dari PPAT. Proses pengurusan balik nama memang memerlukan waktu yang cukup panjang. Namun ini adalah langkah yang aman dengan bukti yang paling kuat.
Karena dengan pengurusan balik nama ini, jika kita ingin meminjam atau menggadaikan sertifikat maka tidak ada lagi campur tangan dari pihak lain. Sehingga langsung berurusan dengan si peminjam atau debitur.
Demikian sedikit informasi untuk kamu yang ingin gadai sertifikat bukan atas nama sendiri. Agar bisa mendapatkan pinjaman dan tidak mau menanggung resiko kedepannya. Maka baiknya harus melalui proses balik nama dan sertifikat tersebut harus atas nama sendiri. Semoga membantu!.
by Ferry | Feb 10, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Bank gadai sertifikat rumah menjadi salah satu jawaban dalam menjaminkan sertifikat untuk mendapatkan pinjaman. Saat dalam keadaan mendesak dan membutuhkan cukup banyak biaya atau dana, menggadaikan harta yang dimiliki menjadi salah satu jawabannya.
Desakan kebutuhan yang semakin meningkat dengan harga kebutuhan yang juga semakin hari semakin naik, namun terkadang keadaan finansial kita yang belum stabil tidak jarang dari kita untuk meminjam uang di bank dengan menggadaikan sertifikat harta yang kita miliki.
Sebelum mengajukan pinjaman dengan menggadaikan harta benda seperti sertifikat rumah, wajib bagi kamu untuk tahu beberapa hal sebelum memutuskan untuk meminjam dana yang cukup besar.
Jangan hanya mudah tergiur dengan iming-iming gadai sertifikat rumah cepat cair, penting bagi kita untuk tahu beberapa hal dan riset yang mendalam sebelum menggadaikan sertifikat rumah. Lantas apa saja yang perlu diperhatikan untuk mengetahui bank gadai sertifikat rumah yang kredibel?
1. Pastikan Legalitas OJK dan APPI
Pastinya jika kita ingin meminjam dana dan tidak mau terlibat dalam masalah yang besar di kemudian hari, wajib bagi kita untuk melakukan riset bank gadai sebelum memutuskan untuk meminjam uang.
Lakukanlah riset atau penelitian bank apakah bank yang menyediakan layanan gadai sertifikat tersebut telah memiliki legalitas dari OJK (otoritas jasa keuangan) dan juga APPI (asuransi perusahaan pembiayaan Indonesia).
Karena dengan mempertimabngkan hal itu, kamu bisa memastikan keamanan dananya karena telah mendapatkan izin serta diawasi oleh pemerintah.
2. Perhatikan Layanannya
Wajib bagi kita untuk mengetahui bagaimana layanan yang diberikan bank kepada nasabahnya. Tentunya jika bank gadai memiliki reputasi yang baik dan mementingkan nasabahnya, kamu bisa mempertimbangkan hal itu.
Selain itu, perlu juga bagi kita untuk mengetahui pengalaman pembiayaan bank gadainya. Jika memiliki reputasi yang baik serta pengalaman pembiayaan gadai yang baik tentu bank tersebut professional untuk menangani nasabah mereka.
3. Pahami Resiko Pinjaman
Meminjam dana dengan sertifikat rumah tentu dana yang akan didapatkan cukup besar. Sebelum memutuskan hal tersebut, perlu juga bagi kamu untuk memahami resiko kreditnya.
Kita harus paham apabila dikemudian hari memiliki kendala dalam pembayaran kita harus memilih lembaga mana yang menawarkan pembayaran yang relatif lebih lama.
Sebagai tips untuk memilih bank gadai yang kredibel, kamu juga bisa membandingkan lembaga pinjaman dengan yang lainnya. Pilihlah bank gadai dengan suku bunga yang relatif rendah dan biaya untuk administrasinya juga relatif kecil.
Dengan beberapa pertimbangan tersebut kamu dapat sedikit teringankan dengan beban angsurannya. Nah demikian sedikit informasi untuk memilih bank gadai sertifikat rumah yang kredibel. Kamu bisa mempertimbangkan beberapa hal sebelum mantap untuk menggadaikan sertifikat rumah.
by Ferry | Feb 10, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Syarat gadai sertifikat rumah di Bank wajib anda perhatikan agar pinjaman yang anda ajukan dapat di setujui. memang sangat penting untuk diperhatikan. Sebab kurang satu syarat saja, ternyata akan membuat pengajuan tidak diterima dan diminta untuk melengkapi kembali. Tentu saja ini akan membuat Anda tidak segera mendapatkan dana bukan?
Membutuhkan dana cepat cair dengan jumlah yang besar memang akan membuat seseorang bingung akan mendapatkannya dari mana? Jangan khawatir karena gadai sertifikat rumah inilah ternyata akan memberikan pinjaman cepat cair nantinya. Sebelum Anda memutuskan untuk gadai maka pahami sejumlah syaratnya dahulu.
Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank 2023
Seperti sudah diketahui bahwa bank menjadi salah satu tempat favorit bagi nasabah untuk menggadaikan sertifikat rumah mereka. Dengan menggadaikan dokumen inilah ternyata peluang untuk mendapatkan dana dengan jumlah besar bisa didapatkan.
Tetapi sebelum Anda memutuskan buat datang ke lembaga keuangan, maka sangat penting agar memperhatikan beberapa syaratnya dibawah ini:
- Fotokopi Kartu Identitas (KTP)
- Salinan Buku Nikah (Pasangan Menikah)
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi Slip Gaji
- Fotokopi NPWP
- Fotokopi buku tabungan
- Surat keterangan karyawan dari pihak perusahaan
- Sertifikat rumah yang akan digadaikan
Selain syarat diatas, Anda juga perlu memperhatikan kondisi dari rumah yang akan digadaikan. Agar gadai sertifikat rumah cepat cair, maka pastikan bahwa rumah tidak dekat dengan Menara sutet, terhindar dari banjir dan luas jalan di depan rumah harus minimal 3 meter.
Keunggulan Gadai Pakai SHM Rumah
Tidak bisa dipungkiri bahwa jenis gadai ini banyak diminati oleh masyarakat karena sejumlah keunggulan yang ditawarkan di dalamnya. Berikut ini beberapa keunggulan yang bisa didapatkan dengan gadai sertifikat rumah ini.
- Bisa Dapat Pinjaman Dengan Jumlah Besar
Alasan kenapa banyak orang menjadikan sertifikat rumah sebagai agunan adalah karena bisa mendapatkan dana pinjaman dengan jumlah besar. Tentu saja Anda harus tetap memperhatikan jumlah pinjaman sesuai kemampuan membayar cicilan nantinya.
- Proses Lebih Mudah dan Cepat
Dibandingkan dengan pinjaman lainnya, gadai dengan sertifikat ternyata menawarkan proses lebih mudah dan cepat. tetapi memang Anda harus melewati proses survey terlebih dahulu untuk memutuskan apakah Anda layak untuk mendapatkan pinjaman ataukah tidak.
- Bunga Lebih Ringan
Yang terpenting dalam proses gadai adalah bunga yang terdapat didalamnya tersebut. Jangan khawatir karena bunga dari pinjaman inilah ternyata jauh lebih ringan dibandingkan dengan lainnya.
- Tenor Yang Panjang
Nikmati pula jangka waktu pembayaran atau tenor yang lebih panjang yakni mulai dari 1-5 tahun lamanya. Bahkan sebagian besar dari lembaga akan menyediakan tenor yang bisa disesuaikan kebutuhan nasabah.
Membutuhkan dana dengan jumlah besar memang mengharuskan Anda untuk memutar otak untuk mendapatkan pinjaman. Salah satunya adalah dengan melakukan di pinjamantunaiku.com sekarang juga dan pahami syarat gadai sertifikat rumah di bank.
by Ferry | Feb 10, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Menggadaikan sertifikat rumah pada saat ini ternyata banyak dicari oleh masyarakat terutama bagi mereka dimana ingin mendapatkan pinjaman dengan cepat. Pinjaman inilah juga dapat digunakan untuk memenuhi kebutuhan mendesak tetapi memang sebaiknya jangan dilakukan dengan sembarangan.
Sebab apabila Anda melakukan gadai sertifikat hanya untuk kebutuhan konsumtif saja, ternyata hanya akan merugikan di kemudian hari. Bahkan bisa menyebabkan Anda kesulitan untuk membayar cicilan nantinya. Oleh sebab itulah, sebelum memutuskan untuk mengambil pinjaman maka sebaiknya simak beberapa hal berikut.
Sekilas Tentang Pinjaman Menggadaikan Sertifikat Rumah
Mendapatkan pinjaman dengan menggunakan agunan atau jaminan memang banyak dipilih oleh masyarakat. Sebab dengan adanya agunan itulah, Anda dapat memperoleh dana pinjaman cukup banyak. Ini tentu sangat berguna bagi Anda yang akan mengembangkan usaha ataupun hal penting lainnya.
Dari sekian banyaknya pilihan jenis pinjaman maka gadai dengan menggunakan sertifikat rumah ternyata paling banyak dicari. Terlebih lagi kalau nasabah membutuhkan dana dengan jumlah besar, maka menjadikan sertifikat rumah sebagai pinjaman adalah pilihan tepat.
Tetapi perlu diketahui bahwa pinjaman ini biasanya diberikan kepada pegawai tetap dimana telah bekerja minimal 2 tahun atau pengusaha dimana sudah menjalankan usahanya minimal 1 tahun. Ada beberapa tujuan dari gadai sertifikat ini yang biasanya dilakukan oleh nasabah.
Misalnya saja untuk melakukan renovasi rumah, mengembangkan bisnis ataupun kebutuhan lainnya dimana butuh dana dengan jumlah besar. Dengan memilih gadai sertifikat rumah inilah ternyata akan memberikan sejumlah keuntungan nantinya.
Tips Gadai Surat Rumah
Apabila ini adalah pengalaman pertama kali akan melakukan gadai, maka perlu memahami beberapa tips gadai sertifikat rumah cepat cair berikut ini
- Lokasi dari Rumah
Walaupun sertifikat rumah dapat digunakan sebagai agunan, tetapi lokasi dari tempat tinggal ternyata juga dijadikan sebagai bahan pertimbangan lho. Sebab tidak semua rumah dapat dijadikan sebagai agunan seperti rumah yang berada di Kawasan banjir. Karena itulah, pastikan bahwa lokasi rumah aman dari bencana alam ataupun tindak kriminalitas.
- Perhatikan Syarat Untuk Gadai
Selain itu, Anda juga perlu memperhatikan syarat-syarat untuk proses gadai. Biasanya seorang debitur diwajibkan memiliki pendapatan per bulan minimal 4 juta rupiah tetapi juga tergantung dengan kebijakan lembaga keuangan yang dipilih.
- Nilai Pengajuan Harus Sesuai Kebutuhan
Menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan ternyata memiliki risiko cukup besar, karena itulah Anda juga perlu menentukan nilai pengajuan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan dalam membayar. Jangan mengambil dana pinjaman apabila di luar kemampuan membayar.
Tidak bisa dipungkiri bahwa melakukan gadai dengan sertifikat memang bukanlah hal sepele karena itulah harus diperhatikan dengan baik. Selain itu apabila Anda akan menggadaikan sertifikat rumah, pastikan pilih lembaga keuangan terpercaya seperti pinjamantunaiku.com saja.
