Bentuk Kredit Multiguna Jaminan SHGB Tangerang

Bentuk Kredit Multiguna Jaminan SHGB Tangerang

Kredit multiguna adalah salah satu produk perbankkan yang memberikan fasilitas pinjaman, di mana peminjam harus menyertakan agunan atau jaminan. Umumnya, nilai jaminan harus setara atau lebih besar dari kredit yang akan diajukan. Akan tetapi tidak semua harta atau benda dapat dijadikan jaminan. Pihak bank atau lembaga keuangan biasanya memberikan beberapa pilihan jaminan yang bisa anda gunakan untuk kredit multiguna.

Penjelasan Bentuk Kredit Multiguna Jaminan SHGB Tangerang

Berikut bentuk-bentuk jaminan KMG :

1. Sertifikat tanah

Salah satu bentuk pengajuan kredit multiguna adalah sertifikat tanah. Karena seperti yang sudah kita ketahui, tanah adalah aset atau harta tidak bergerak dengan nilai jual yang tinggi. Maka tidak sedikit yang menjadikan tanah sebagai aset untuk investasi. Dan, untuk tanah yang bisa digunakan sebagai agunak kredit multiguna adalah tanah yang memiliki sertifikat hak milik. Hal ini bertujuan agar dapat dipertanggungjawabkan secara hukum.

2. Sertifikat rumah atau bangunan

Selain tanah, anda bisa juga menggunakan sertifikat rumah atau bangunan sebagai jaminan, seperti rumah tinggal, hotel, gedung kantor, rumah susun, pabrik, dan bangunan lain yang bernilai tinggi. Namun, ada syarat yang harus dipenuhi yaitu rumah atau bangunan yang diajukan tersebut sudah dilengkapi dokumen-dokumen yang memiliki kekuatan hukum, seperti surat izin mendirikan bangunan, dan keterangan pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan.

3. Kendaraan bermotor

Motor adalah aset umum yang hampir dimiliki seluruh masyarakat, sehingga banyak yang beranggapan bahwa motor bukanlah barang yang bernilai besar. Padahal, mengajukan kendaraan bermotor juga bisa sebagai agunan kredit multiguna. Asal kendaraan yang anda ajukan tersebut telah lengkap dengan Bukti Kepemilikan Kendaraan Bermotor (BPKB).

4. Mesin pabrik

Selanjutnya aset yang bisa anda ajukan untuk kredit multiguna adalah mesin pabrik yang masih layak guna dan punya nilai yang sesuai dengan kondisi umur mesin tersebut. Jadi, sebelum anda mengajukan pinjaman maka anda harus memastikan terlebih dahulu kondisi mesin pabrik apakah masih dalam keadaan baik dan dapat digunakan atau tidak.

5. Kapal laut atau pesawat terbang

Pesawat terbang atau kapal laut memungkinkan juga untuk dijadikan jaminan KMG, namun dengan syarat memiliki ukuran diameter di atas 20 meter kubik dan terikat hipotek. Sekedar informasi, hipotek adalah kredit yang diberikan sebagai dasar jaminan berupa benda berharga tidak bergerak.

Jangka waktu perpanjangan HGB : 30 X 1 %

Hasil penjumlahan di atas kemudian dikalikan dengan NPT (Nilai Perolahan Tanah) yang telah dikurangi sebelumnya dengan NPTTTKUP (Nilai Perolahan Tanah Tidak Kena Uang Pemasukan) dan dikalikan 50%.

Keterangan:

Nominal 30 merupakan maksimal jangka waktu HGB sebelum diperpanjang yaitu 30 tahun Nilai NPT dan NPTTTKUP bisa dilihat dalam SPT PBB tanah SHGB

Contoh:

Jangka waktu perpanjangan HGB yang diberikan adalah 20 tahun, dengan nilai NPT – NPTTTKUP tanah dengan luas 250 m2 adalah Rp400.000.000. Maka biaya perpanjangan yang dibutuhkan yaitu:

20⁄30 x 1% = 0,0067

0,0067 x Rp400.000.000 x 50% = Rp1.340.000

Jadi, biaya yang diperlukan untuk perpanjangan SHGB sebesar Rp1.340.000

Perhitungan biaya SHGB ke SHM

Jika Anda ingin meningkatkan kepemilikan ke SHM. maka Anda memerlukan biaya SHGB ke SHM. Perhitungannya sebagai berikut: 2% x (NJOP tanah – Rp60 juta)

Contoh:

Tanah dengan luas 120 meter persegi memiliki NJOP sebesar Rp1.000.000 per meter persegi. Maka biaya yang harus dikeluarkan sebesar:

2% x (1.000.000 x100 – 60.000.000) 2% x (100.000.000 – 60.000.000) 2% x 40.000.000 = 800.000

Maka, biaya SHGB ke SHM yang diperlukan sebesar Rp800.000

Bagi anda yang memiliki budget terbatas dan menginginkan investasi jangka menengah, maka Sertifikat ini akan memberikan banyak keuntungan. Pembelian bangunan SHGB lebih murah dibanding haru membeli SHM. Lahan dengan Hak Guna Bangunan juga cocok bagi anda yang ingin membuka perusahaan atau bisnis.

Dan untuk anda yang sedang mencari bantuan dana yang cepat dan tepat, maka Pinjamantunaiku.com akan membantu anda dalam mengatasi persoalan keuangan. Khususnya untuk anda yang sedang membutuhkan pinjaman Kredit Multiguna Jaminan SHGB Tangerang dengan jumlah besar tanpa perlu khawatir akan kelegalitasan perusahaan.

TIPS WAKTU TEPAT DALAM MENGAJUKAN PINJAMAN

TIPS WAKTU TEPAT DALAM MENGAJUKAN PINJAMAN

TIPS WAKTU YANG TEPAT DALAM MENGAJUKAN PINJAMAN USAHA

 

Terkadang memulai usaha butuh pemikiran dan ide – ide inovatif beserta keberanian untuk memulai usaha. Jika telah terpikir rancangan sebuah ide dalam melakukan peluang usaha tentu tinggal menjalankan saja dan butuh modal. Modal usaha memang terkadang dapat menjadi kendala untuk beberapa orang dalam memulai bisnis usahanya. Namun saat ini mencari modal usaha cukuplah mudah karena dapat mengajukan pinjaman di lembaga keuangan resmi. Sumber pinjaman dapat melalui perbankan, Kredit Usaha Rakyat (KUR) program pemerintah, Koperasi dan tempat pinjaman lainnya.

Meski terlihat cukup mudah tentu anda harus menyiapkan dokumen persyaratan yang menjadi persyaratan di lembaga keuangan tersebut. Mengajukan pinjaman usaha juga perlu dipikirkan dan dihitung secara matang agar kelancaran usaha berjalan dengan baik. Dengan usaha berjalan lancar maka otomatis dana yang disisihkan per bulan untuk pembayaran abgsuran pun berjalan dengan baik. Pinjaman usaha juga harus dilakukan di waktu yang tepat jangan sampai anda salah mengambil langkah dalam menjalankan usaha.

Saat ingin memulai usaha dengan menuangkan ide usaha di kepala dan tinggal menjalankan terkadang membutuhkan modal usaha yang menjadi kendala. Jika anda memiliki tabungan yang cukup untuk kebutuhan dana darurat tentu tidak akan bingung mencari pinjaman tersebut. Pinjaman untuk memulai usaha termasuk pinjaman produktif karena perputaran pengembalian angsiuran di dapat dari dana pinjaman. Pastikan mengajukan pinjaman usaha sesuai dengan kebutuhan modal usaha dan sesuaikan kemampuan bayar per bulan anda.

Ketika anda ingin mengembangkan usaha atau berekspansi seperti membuka cabang baru atau yang lainnya maka pinjaman modal usaha dapat menjadi pilihan. Dengan anda mengembangkan usaha dan berekspansi bisnis tentu akan membuat penambahan pendapatan. Hal ini perlu juga perhitungan secara matang agar anda tidak salah langkah ke depannya. Agar ekspansi ini dapat berjalan sesuai target harus direncanakan dengan baik termasuk berapa modal yang dibutuhkan. .

Pengusaha memang terkadang butuh pinjaman dana untuk menjalankan dan mengembangkan usahanya. Selama pinjaman dana tersebut bermanfaat baik untuk bisnis yang dijalankan tentu langkah tersebut dapat menjadi pilihan tepat. Pilihlah tempat pinjaman yang cocok dengan data dan kebutuhan modal anda karena setiap tempat lembaga keuangan tentu memiliki syarat dan ketentuan masing – masing.

Sertifikat Rumah

TIPS MENGATUR KEUANGAN DI BULAN RAMADHAN

TIPS MENGATUR KEUANGAN DI BULAN RAMADHAN

TIPS MENGATUR KEUANGAN DI BULAN RAMADHAN

 

Bulan ramadhan merupakan bulan penuh berkah yang selalu dinanti oleh umat muslim. Selain dalam menjalankan ibadah puasa pada bulan ramadhan tips mengatur keuangan di bulan ramadhan ini juga perlu dicoba demi mendapatkan kelancaran ibadah dan puasa selama bulan ramadhan. Di bulan ramdhan ini setiap umat muslim berlomba -lomba menjalankan ibadah puasa dan ibadah sunah lainnya dengan keseriusan dan penting juga dalam mengelola keuangan yang baik pada bulan ramadhan ini.

Tingginya kebutuhan selama bulan ramadhan harus disikapi dengan baik. Sebelum bulan ramadhan tiba mungkin beberapa orang berpikir dapat menghemat sebagian biaya pengeluaran. Namun pada kenyataannya selama bulan ramadhan terkadang pengeluaran meningkat drastis. Ketika bulan puasa tentu ada kegiatan tahunan yang bermunculan seperti buka puasa bersama, Bagi – bagi THR ke keluarga, Beli baju dan masih banyak keperluan lainnya. Hal ini tentu perlu dibedakan dan diprioritaskan mana yang kebutuhan, mana yang keinginan dan jangan lupakan untuk menabung.

Buka bersama atau bukber terkadang menjadi pengeluaran tidak terduga selama bulan ramadhan. Momen buka bersama terkadang menjadi momen reuni berkumpul dengan teman lama. Namun dengan bertambahnya usia dan bertambahnya perkumpulan pertemanan dengan semakin banyknya acara buka bersama yang kamu datangi tentu akan berpengaruh dengan pengeluaran bulanan. Membatasi acara buka bersama dengan teman dapat menjadi tips dalam mengatur keuangan selama bulan ramadhan.

Agar pengeluaran bulanan anda hemat selama bulan ramadhan memasak menu sahur dan berbuka juga dapat menjadi pilihan. Ketika mendekati waktu berbuka puasa tentu banyak pedagang – pedagang yang menjual barang dagangannya. Tentu sesama umat muslim perlu membantu juga memberi makanan untuk berbuka puasa namun dengan secukupnya. Karena terkadang hawa nafsu lapar ketika berpuasa dapat menggelapkan mata dengan membeli makanan menu berbuka berlebihan yang akhirnya makanan  tersebut tidak habis. Kebiasaan belanja makanan secukupnya dapat menjadi tips keuangan kamu dalam menjalankan ibadah selama bulan ramadhan.

Dengan menabung secara rutin dapat membuat keuangan kamu menjadi sehat termasuk di bulan ramadhan ini. Menuruti keinginan ini itu tentu tidak akan ada habisnya karena sifat manusia yang terkadang tidak pernah puas. Dengan memiliki rasa bersyukur atas semua yang telah dimiliki dengan hati bersih tentu akan berpengaruh juga terhadap keuangan mana yang kebutuhan dan mana yang keinginan saja.Semoga tips ini bermanfaat dalam menjaga keuangan anda selama bulan ramadhan.Terimakasih

Gadai BPKB Mobil 1 Hari Cair