by Ferry | Apr 24, 2022 | Sertifikat Rumah
MEMAHAMI RESIKO GAGAL BAYAR PINJAMAN SERTIFIKAT RUMAH
Resiko gagal bayar pinjaman jaminan sertifikat rumah wajib anda pikirkan. Jaminan sertifikat rumah merupakan salah satu produk perbankan dalam memperoleh pinjaman kredit multiguna. Dengan mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah tentu nilai pinjaman yang di dapat oleh calon debitur dapat berjumlah besar.
Namun ketika mendapatkan dana pinjaman besar tentu ada cicilan angsuran per bulan yang wajib anda bayarkan sebagai debitur. Apabila terjadi keterlambatan dalam pembayaran tidak sesuai tanggal jatuh tempo maka ada sejumlah denda yang harus di bayarkan.
Jika terjadi keterlambatan bayar secara terus menerus dan menggulung bukan tidak mungkin aset yang anda miliki akan di sita oleh bank. Pada dasarnya pihak bank tentu memiliki sejumlah prosedur dalam menangani masalah kredit macet nasabahnya.
Selama nasabah yang bersangkutan bersikap kooperatif penyelesaian masalah tunggakan dapat di capai penyelesaian dengan cara yang baik. Namun apabila nasabah tersebut memilih perlawanan ke bank bukan tidak mungkin aset yang anda miliki berakhir di balai lelang.
Hal yang Perlu Diperhatikan Ketika Gagal Bayar
Hal yang akan dilakukan oleh bank terhadap nasabah yang menunggak pembayaran cicilan ialah memberikan surat peringatan pertama kepada nasabah tersebut. Surat peringatan ini dapat di kirim langsung ke alamat tempat tinggal nasabah atau via Whatsapp, telepon, SMS dan email.
Dalam surat ini bank akan meminta komitmen nasabahnya dalam menyelesaikan tunggakan pembayaran angsuran. Setelah peringatan pertama nasabah tidak kunjung membayar angsuran maka pihak bank akan memberikan surat peringatan kedua. Pada surat peringatan kedua ini pihak bank akan lebih tegas meminta komitmen pembayaran tunggakan dan pihak bank akan menilai nasabah kooperatif atau tidak.
Setelah pihak bank memberikan surat peringatan kesatu dan kedua namun nasabah tidak kunjung membayar angsuran per bulan maka selanjutnya bank akan memberikan surat peringatan ketiga. Surat peringatan ketiga merupakan peringatan bahwa jika tidak di bayarkan tunggakan maka akan jatuh ke balai lelang.
Oleh sebab itu sebaiknya pihak bank dan nasabah mencari solusi terbaik terkait tunggakan pembayaran angsuran. Jika nasabah tersebut menyerah dan tidak sanggup bayar maka pihak bank akan menyarankan untuk menjual rumah tersebut. Pilihan menjual rumah dilakukan agar harga jual rumah tersebut masih wajar dibandingkan jika harus masuk ke balai lelang.
Apabila dari beberapa langkah tersebut tidak menemukan jalan keluar maka pihak bank akan melakukan somasi dan memproses rumah tersebut ke balai lelang. Tahap ini sebenarnya patut di hindari oleh bank dan nasabah karena proses ini memerlukan dana yang terbilang cukup tinggi.
Harga rumah yang di jual di balai lelang juga cukup rendah dan tentu akan merugikan nasabah. Rumah tersebut mungkin saja tidak laku ketika proses pertama lelang dan membutuhkan 2 sampai 3 kali lelang. Hal ini tentu akan menyita waktu banyak dan biaya yang tidak sedikit oleh sebab itu usahakan anda dapat menemukan solusi terbaik dan menghindari penyelesaian sebelum masuk balai lelang. Terimakasih
by Ferry | Apr 18, 2022 | Keuangan
BEBERAPA KEBUTUHAN DANA KELUARGA YANG HARUS DIPERSIAPKAN
Kebutuhan dana keluarga terkadang memang selalu ada mengingat saat ini biaya kebutuhan hidup semakin bertambah banyak dan cukup mahal. Masalah keuangan dapat terjadi oleh siapapun termasuk orang – orang yang memiliki penghasilan besar setiap bulannya.
Terkadang dengan penghasilan besar maka pengeluaran dan kebutuhan hidup juga akan semakin besar. Yang belum menikah saja terkadang memiliki masalah keuangan apalagi yang sudah berkeluarga dan berumah tangga yang memiliki pengeluaran lebih besar per bulannya.
Kebutuhan dasar utama keluarga tentu tempat tinggal hunian rumah sebagai tempat beristirahat dan berkumpul dengan keluarga. Harga rumah saat ini sudah sangat mahal mulai dari ratusan juta sampai dengan miliaran tergantung dari lokasi dan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah dan bangunan di lokasi tersebut.
Harga rumah setiap tanhunnya mengalami kenaikan sekitar 10 – 15% membuat anda perlu mempersiapkan dana tersebut dengan baik. Pilihan pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dapat menjadi pilihan yang tepat untuk anda yang belum menyiapkan dana cash.
Beberapa Kebutuhan Dana Keluarga
Kebutuhan untuk dana kesehatan juga sangat penting untuk keluarga karena saat ini biaya pengobatan di Indonesia juga mengalami peningkatan dari tahun ke tahun. Asuransi kesehatan dapat menjadi pilihan untuk anda walaupun saat ini dari pemerintah sudah tercover dengan BPJS.
Membeli asuransi tambahan untuk kesehatan keluarga bukan hal yang murah karena pembayaran preminya akan membebani keuangan keluarga setiap bulan. Jika anda tidak menginginkan asuransi maka perlu dana tabungan rutin per bulan sebagai kebutuhan mendesak jika terjadi hal yang tidak diinginkan.
Kebutuhan pendidikan anak saat ini juga sangat banyak dan cukup mahal mulai dari biaya les tambahan dan lain sebagainya. Kebutuhan anak akan terus bertambah seiring waktu dengan bertambahnya anak dan usia anak. Setiap orangtua pasti ingin memberikan pendidikan terbaik untuk anak – anaknya termasuk biaya pendidikan sampai perguruan tinggi.
Biaya pendidikan perlu di persiapkan sejak awal untuk anda yang mendaftarkan asuransi pendidikan untuk anak tentu akan membayar premi per bulan. Namun untuk anda yang belum menyiapkan pendidikan anak dapat memilih tabungan pendidikan, tabungan berjangka, maupun investasi jangka panjang.
Merencanakan keuangan memang harus di pikirkan untuk tujuan keuangan jangka panjang bukan hanya memiklrkan hari ini dan besok saja. Sebesar apapun penghasilan jika tidak mengatur keuangan dengan baik maka uang tersebut akan menguap begitu saja.
Oleh sebab itu sangat penting dalam mengatur keuangan dengan mengalokasikan budget sesuai dengan kemampuan. Dengan mengatur keuangan dengan bijak maka anda dan keluarga dapat terhindar dari masalah finansial. Terimaksih
by Ferry | Apr 17, 2022 | Informasi, Sertifikat Rumah
MEMAHAMI APHT & SKMHT PADA KREDIT BANK
Memahami APHT dan SKMHT perjanjian pada kredit bank. Bagi anda yang sudah pernah mengajukan pinjaman KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau kredit multiguna jaminan sertifikat rumah tentu tidak asing dengan perjanjian tersebut.
Pengertian singkatnya APHT ialah Akta Pemberian Hak Tanggungan yaitu sebuah perjanjian yang di perlukan sebagai jaminan bahwa pinjaman dari bank bakal dilunasi.
Sementara itu SKMHT ialah Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan, di dalam kredit KPR SKMHT di perlukan apabila sertifikat tanah masih atas nama pemilik sebelumnya atau masih diurus di kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional).
Untuk anda yang berencana mengajukan pinjaman KPR rumah atau kredit multiguna jaminan sertifikat rumah. Melakukan tanda tangan dokumen APHT atau SKMHT menjadi bagian penting dalam proses. Dokumen ini sangat penting dalam proses perjanjian kredit. Dan untuk mengurus dokumen ini anda perlu di bantu oleh notaris rekanan bank agar surat tersebut sah secara hukum. APHT di jadikan pegangan berdasarkan hukum buat bank selaku kreditur untuk mengeksekusi jaminan jika terjadi kredit macet.
Tata Cara Pengajuan
Tata cara pengajuan kredit pada umumnya melewati 3 tahap, yaitu :
- Perjanjian Kredit, yaitu merupakan surat yang di buat oleh bank atau lembaga keuangan lainnya sebagai dasar pencairan pinjaman kredit. Perjanjian ini merupakan surat yang telah di tetapkan bank mengenai perihal suku bunga, plafon pinjaman kredit, biaya – biaya dan lain sebagainya. Sebelum menandatangani perjanjian ini biasanya pihak bank sudah menginfokan terlebih dahulu besaran biaya – biaya potongan.
- Pengakuan Hutang, yaitu surat yang berisi bahwa debitur mengakui berhutang dan kreditur menerima pengakuan tersebut. Surat pengakuan hutang ini di buat oleh notaris dan wajib di tanda tangani di hadapan notaris.
- APHT, APHT wajib di tandangani oleh semua pihak yang terlibat dalam kepemilikan objek Hak Tanggungan. Akta ini berisi informasi sebagai berikut : Syarat – syarat spesialitas, Jumlah pinjaman yang di berikan kreditur, Penunjukan objek hak tanggungan, Hal – hal yang di perjanjikan (pasal 11 (2) UU Hak Tanggungan (UUHT)) oleh kreditur dan debitur, termasuk janji Roya Partial (pasal 2 (2) UUHT) dan janji penjualan objek Hak Tanggungan di bawah tangan (Pasal 20 UUHT)
Setelah itu biaya dalam mengurus pembuatan akta dan surat kuasa baik dalam proses perjanjian jual beli atau menggadaikan sertifikat rumah terdapat biaya – biaya yang akan di keluarkan. Setiap notaris akan membebankan biaya yang berbeda – beda mulai dari perbedaan plafon pinjaman kredit yang bervariasi dan juga lokasi jaminan properti dapat mempengaruhi biaya tersebut. Terimakasih
by Ferry | Apr 16, 2022 | Gadai BPKB, Gadai BPKB Mobil, pinjaman Jaminan BPKB
GADAI BPKB MOBIL ATAS NAMA ORANG LAIN
Gadai BPKB mobil atas nama orang lain dapat menjadi salah satu pilihan pinjaman untuk anda yang sedang mencari dana mendesak. Mengajukan pinjaman dana dengan jaminan BPKB mobil masih atas nama orang lain tentu masih dapat anda lakukan namun dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.
Hal ini sering terjadi ketika seseorang membeli kendaraan tersebut dari pemilik sebelumnya tapi tidak atau belum di balik nama. Lalu bagaimanakah prosesnya jika kendaraan BPKB mobil tersebut ingin di gadai untuk mendapatkan pinjaman dana?
Solusi Dana Pinjaman BPKB Nama Orang Lain
Mengajukan pinjaman dana BPKB mobil sering kali sebagai solusi cepat mendapatkan pinjaman dana. Karena proses pengajuan pinjaman dana BPKB tersebut terbilang cukup mudah dan cepat.
Jika kendaraan BPKB mobil tersebut masih atas nama pemilik sebelumnya atau belum di balik nama maka perusahaan pembiayaan atau finance akan mengecek keabsahan surat kendaraan tersebut baik STNK & BPKB aslinya.
Dan untuk data selanjutnya tentu bukti kwitansi jual beli asli kendaraan tersebut yang menerangkan bahwa kendaraan tersebut telah berpindah tangan.
Setelah anda dapat melewati proses tersebut untuk proses selanjutnya sama saja dengan mengajukan pinjaman BPKB atas nama sendiri atau pribadi.
Untuk nominal pinjaman yang di dapat antara kendaraan pribadi dan belum balik nama lembaga pembiayaan atau finance menerapkan persentase yang berbeda.
Kendaraan atas nama pribadi tentu mendapatkan nominal pinjaman yang lebih tinggi dibandingkan kendaraan tersebut masih atas nama pemilik sebelumnya atau belum di balik nama. Hal ini kembali kepada kebijakan lembaga pembiayaan atau finance yang memberikan pinjaman.
Proses pengajuan pinjaman jaminan BPKB mobil biasanya memakan waktu 1 – 3 hari samapai dana cair ke rekening pribadi anda. Proses tersebut terhitung cepat jika dibandingkan pinjaman lain dalam pengajuan berjumlah besar.
Jika anda menginginkan proses yang cepat tentu harus dibarengi dengan kelengkapan data sebagai syarat pengajuan pinjaman.
Oleh sebab itu persiapkan dokumen persyaratan pinjaman kredit secara cepat dan lengkap untuk kemudahan dan kecepatan proses pengajuan pinjaman anda.
Syarat Gadai BPKB Mobil :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji atau Surat Keterangan Usaha
- Rekening Koran Tabungan
- Fotocopy PBB/Rek Listrik
- Fotocopy STNK & BPKB + Faktur
Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)
GADAI BPKB MOBIL – PINJAMAN BPKB MOBIL – PINJAMAN JAMINAN BPKB MOBIL – PINJAMAN DANA CEPAT BPKB MOBIL – GADAI BPKB MOBIL CEPAT – GADAI BPKB MOBIL LANGSUNG CAIR – TAKE OVER BPKB MOBIL – PINJAMAN TAKE OVER BPKB MOBIL – PROSES TAKE OVER BPKB MOBIL – GADAI BPKB MOBIL DI BANK – GADAI BPKB MOBIL DI LEASING – GADAI BPKB MOBIL DI KOPERASI – GADAI BPKB MOBIL DI BPR – DANA TUNAI BPKB MOBIL – DANA CEPAT BPKB MOBIL – KREDIT CEPAT BPKB MOBIL – GADAI BPKB MOBIL DI PEGADAIAN – GADAI BPKB MOBIL DI BCA – GADAI BPKB MOBIL DI MANDIRI – GADAI BPKB MOBIL DI BFI – GADAI BPKB MOBIL DI ADIRA – GADAI BPKB MOBIL DI WOM – GADAI BPKB MOBIL DI KREDITPLUS – GADAI BPKB MOBIL DI JAKARTA – GADAI BPKB MOBIL DI BOGOR – GADAI BPKB MOBIL DI DEPOK – GADAI BPKB MOBIL DI TANGERANG – GADAI BPKB MOBIL DI BEKASI – GADAI BPKB MOBIL DI SERPONG – GADAI BPKB MOBIL DI PAMULANG – GADAI BPKB MOBIL DI PONDOK AREN – GADAI BPKB MOBIL DI BINTARO – GADAI BPKB MOBIL DI CIBODAS – GADAI BPKB MOBIL DI BATU CEPER – GADAI BPKB MOBIL DI CILEDUG – GADAI BPKB MOBIL DI CIPONDOH – GADAI BPKB MOBIL DI BANDUNG – GADAI BPKB MOBIL DI PACITAN – GADAI BPKB MOBIL DI REMBANG – GADAI BPKB MOBIL DI KUDUS – GADAI BPKB MOBIL DI DEMAK – GADAI BPKB MOBIL DI WONOGIRI – GADAI BPKB MOBIL DI KLATEN – GADAI BPKB MOBIL DI TEMANGGUNG – GADAI BPKB MOBIL DI WONOSOBO – GADAI BPKB MOBIL DI PEMALANG – GADAI BPKB MOBIL DI BANYUMAS – GADAI BPKB MOBIL DI BREBES – GADAI BPKB MOBIL DI KUNINGAN – GADAI BPKB MOBIL DI TASIKMALAYA – GADAI BPKB MOBIL DI SUMEDANG – GADAI BPKB MOBIL DI CIANJUR – GADAI BPKB MOBIL DI SERANG – GADAI BPKB MOBIL DI SUKABUMI – GADAI BPKB MOBIL DI KARAWANG – GADAI BPKB MOBIL BMW – GADAI BPKB MOBIL MERCEDEZ BENZ – GADAI BPKB MOBIL LEXUS – GADAI BPKB MOBIL ALPHARD – GADAI BPKB MOBIL FORTUNER – GADAI BPKB MOBIL PAJERO SPORT – GADAI BPKB MOBIL AVANZA – GADAI BPKB MOBIL XENIA – GADAI BPKB MOBIL DUMPTRUCK – GADAI BPKB MOBIL TRUCK – GADAI BPKB MOBIL BUS
by Ferry | Apr 14, 2022 | Informasi
MEMBANGUN RELASI BISNIS UNTUK KEMAJUAN USAHA ANDA
Membangun relasi bisnis yang baik dengan mencari partner bisnis bagian penting untuk menambah mitra kerja sebagai salah satu strategi kemajuan bisnis anda. Relasi sangat di butuhkan dalam bentuk bisnis apapun. Karena terkadang kita membutuhkan keahlian lain yang tidak kita miliki untuk mendukung usaha yang kita punya.
Tanpa adanya relasi bisnis tentu anda akan kesulitan dalam menjalankan bisnis yang anda miliki. Dalam membangun relasi bisnis membutuhkan proses yang panjang dan saling kepercayaan.
Dalam menjalankan suatu bisnis penting dalam memiliki jaringan bisnis yang baik karena dengan jaringan yang baik akan membuat bisnis berjalan dengan lancar. Sebelum melakukan bisnis tentu anda harus mengetahui bisnis yang akan di jalankan.
Hal ini sangat penting karena anda harus tahu rencana bisnis apa yang akan di jalankan. Agar relasi dapat berjalan lancar tentu harus memiliki hubungan ikhlas dan tulus dengan memberikan rasa kenyamanan bagi relasi bisnis kita. Tentu hal ini akan menyenangkan dalam menjalin sebuah hubungan relasi bisnis.
Menjalin Relasi Bisnis
Sebagai pebisnis tentu akan di tuntut untuk selalu menjalin relasi dengan orang lain secara berkelanjutan. Ada banyak beberapa cara yang dilakukan dalam mempertahankan sebuah relasi hubungan yang baik.
Pertama membangun komunikasi yang baik menjadi hal penting agar tidak terjadi kesalah pahaman terhadap partner bisnis kita. Dengan melakukan komunikasi rutin dan membangun juga rasa saling kepercayaan akan membuat terjalinnya hubungan yang baik.
Setelah anda mendapat kepercayaan menjadilah orang yang bertanggung jawab dan menjaga kepercayaan tersebut jangan sampai mengecewakan partner bisnis.
Dampak positif dari relasi hubungan yang berjalan dengan baik akan melancarkan kegiatan usaha yang di jalankan. Dalam berbisnis jaringan menjadi suatu kunci menuju kesuksesan. Sebab hanya dengan jaringan anda dengan mudah mengembangkan usaha untuk menjadi lebih baik dibandingkan dengan sebelumnya.
Dan bisnis yang berjalan tentu tidak selamanya akan berjalan mulus. Ketika terjadi masalah tentu harus memecahkan secara bersama – sama dengan mencari solusi terbaik dengan begitu anda akan lebih mudah dalam menghadapi persaingan di dunia bisnis.
