by Ferry | May 30, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Pilihan pinjaman dengan gadai sertifikat rumah dapat menjadi salah satu solusi untuk mereka yang sedang membutuhkan dana baik untuk pengembangan usaha ataupun kebutuhan lainnya. Kredit sertifikat rumah dapat menjadi pilihan tepat karena produk yang ditawarkan pinjaman berupa produk kredit multiguna. Produk kredit multiguna jaminan sertifikat rumah dapat membiayai segala kebutuhan di masyarakat baik untuk dana pendidikan, modal usaha, renovasi rumah dan lain sebagainya.
Ketika mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah tentu ada tahapan dan langkah yang harus di lalui oleh debitur. Langkah awal ialah harus memilih tempat gadai sertifikat rumah aman yang memiliki kredibilitas baik. Pada umumnya debitur akan memilih melakukan prmohonan kredit pinjaman di bank akan tetapi tidak semua data dapat di proses di bank karena kadang terkendala waktu kecepatan proses ataupun SLIK BI Checking.
Pilihan tempat gadai sertifikat rumah lainnya ialah Bank Perekonomian Rakyat (BPR), Finance, Koperasi dan Pegadaian. Ada baiknya menggali informasi tentang perusahaan terlebih dahulu sebelum mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah. Mencari informasi dapat mengecek langsung ke alamat kantor atau dapat bertanya juga ke bagian staff pemasaran. Untuk pilihan Bank Perekonomian Rakyat (BPR) dan finance wajib yang sudah terdaftar dan mendapatkan izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
Ketentuan Dalam Menggadai Sertifikat Rumah
Pilihan menjaminkan sertifikat rumah untuk mendapatkan dana pinjaman dapat menjadi solusi tepat untuk beberapa orang. Dengan memperoleh dana pinjaman dari lembaga keuangan dapat membantu kebutuhan tak terduga yang ada di masyarakat. Akan tetapi mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah tentu tidak mudah karena ada tahapan dan proses yang wajib dilalui terlebih dahulu.
Ketika seseorang memiliki jaminan sertifikat rumah bukan berarti akan dengan mudah mendapatkan pinjaman dari bank atau lembaga keuangan lainnya. Masing – masing perusahaan tentu memiliki kebijakan dan ketentuan dalam menilai calon debitur layak diberikan kredit atau tidak. Analisa kelayakan pemberian kredit yang cukup dikenal oleh masyarakat prinsip 5C yaitu Character, Capacity, Collateral, Capital dan Condition.
Pinjamantunaiku.com akan coba membahas ketentuan dalam menggadai sertifikat rumah sehingga calon debitur berhasil dan layak untuk diberikan pinjaman kredit.
1. Surat Jaminan
Untuk surat jaminan yang dapat diproses berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) karena sertifikat mempunyai status kepemilikan jelas dan kuasa penuh atas tanah dan bangunan. Jaminan yang sudah berbentuk sertifikat rumah lebih mudah diterima sebagai jaminan jika mengajukan di lembaga keuangan. Untuk surat jaminan lain seperti Akta Jual Beli, Akta Hibah dan Girik Di kami tidak dapat bantu prosesnya.
2.Lokasi Rumah
Lokasi jaminan rumah juga menjadi penilaian dalam proses menggadai sertifikat rumah. Lembaga keuangan tentu akan memilih lokasi jaminan yang strategis dan mudah dijangkau. Untuk lokasi yang tidak dapat diproses diantaranya lokasi rumah yang dekat dengan pemakaman, Lokasi rumah berada di kawasan banjir, Lokasi rumah berada dikawasan rawan bencana seperti longsor, Lokasi rumah dekat dengan kali besar atau sungai, Lokasi rumah dekat dengan SUTET. Ada baiknya sebelum membeli rumah perhatikan hal tersebut karena dapat mempengaruhi harga jual rumah kedepannya.
3. Nama Di Sertifikat
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah tentu lebih mudah mengajukan atas nama sendiri atau pasangan. Jika sudah berkeluarga suami istri wajib hadir tanda tangan di kantor. Selanjutnya jika sertifikat atas nama orangtua yang maju sebagai pemohon anak kandung tidak menjadi masalah misalkan pinjaman kredit disetujui kedua orangtua juga wajib dilibatkan untuk hadir tanda tangan di kantor. Untuk jaminan sertifikat rumah atas nama orang lain sangat jarang yang dapat proses karena kembali ke kebijakan lembaga keuangan yang bersifat pinjaman kredit multiguna bukan produk KPR yang bisa balik nama jual beli. Jika sertifikat rumah atas nama almarhum orangtua yang sudah meninggal maka prosesnya wajib sekalian balik nama ke seluruh ahli waris namun lembaga keuangan akan bertanya terlebih dahulu ada berapa total ahli waris. Terakhir jika sertifikat rumah atas nama saudara lain seperti kakek, nenek, om, tante, sepupu dan lainnya sudah pasti di kami tidak dapat bantu prosesnya.
4. Slik BI Checking
SLIK BI checking atau yang biasa disebut SLIK OJK Sistem Layanan Informasi Keuangan menyimpan catatan riwayat kredit pinjaman debitur dan menjadi penilaian awal lembaga keuangan . Apabila mengajukan pinjaman di Bank Perekonomian Rakyat (BPR) untuk SLIK BI Checking masih ada toleransi apabila ada pembayaran macet di pinjaman tanpa jaminan dan itu kembali lagi ke kebijakan masing – masing perusahaan. Jika terdapat kredit macet yang sudah lunas cukup melampirkan bukti surat keterangan lunasnya saja. Untuk debitur yang memiliki masalah di SLIK BI Checking sebaiknya mengajukan pinjaman di Lembaga Keuangan Non Bi Checking.
5. Proses Pinjaman
Lamanya proses pinjaman kredit jaminan sertifikat rumah biasanya memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dengan pinjaman cair. Akan tetapi untuk pengajuan pinjaman sertifikat rumah terkadang tergantung kelengkapan data calon debitur apabila kelengkapan data sudah lengkap bukan tidak mungkin proses akan lebih cepat. Proses awal jika mengajukan ke bank maka akan diajukan proses SLIK BI Checking terlebih dahulu setelah itu akan dilakukan proses survei. Proses survei wajib dijalankan dalam pinjaman gadai sertifikat rumah.
6. Nominal Pinjaman
Calon debitur bebas mengajukan pinjaman berapapun ke lembaga keuangan namun lembaga keuangan akan menilai dan menganalisa kesanggupan bayar per bulan calon debitur. Jika mengajukan pinjaman ke bank atau lembaga keuangan non bank bukan hanya faktor jaminan yang dinilai akan tetapi lebih kepada faktor keuangan cashflow pendapatan per bulan calon debitur. Bank akan memberikan angsuran kepada calon debitur sebesar 30 – 40% dari total pendapatan per bulan tetapi tidak hanya itu yang dinilai karena banyaknya hutang obligasi di SLIK BI Checking juga dapat mempengaruhi besar kecilnya pinjaman.
7. Tenor Jangka Waktu
Produk pinjaman kredit multiguna memiliki tenor jangka waktu pinjaman antara 1 – 5 tahun. Pinjaman kredit multiguna bank memang berbeda dengan produk pinjaman lain seperti KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Untuk tenor produk pinjaman KPR lebih panjang bisa sampai 10 tahun keatas jangka waktu pinjamannya. Ada skema pinjaman lain yaitu bayar bunga saja tanpa pokok per bulan dengan tenor 3 bulan, 6 bulan dan 1 tahun. Skema pinjaman ini biasa disebut dengan Pinjaman Rekening Koran atau juga Pinjaman Tanpa Angsuran Berjalan.
8. Usia Pemohon
Usia pemohon kredit jaminan sertifikat rumah minimal wajib berusia 21 tahun. Apabila calon debitur belum berusia 21 tahun maka pengajuan pinjaman tidak dapat diproses. Dan usia maksimal dalam pengajuan pinjaman kredit biasanya antara lembaga keuangan berbeda – beda, ada yang menetapkan usia 60 tahun lunas kredit kembali lagi tergantung dari kebijakan perusahaan tersebut.
9. Potongan Pinjaman
Ketika pinjaman jaminan sertifikat rumah sudah berhasil cair akan ada biaya potongan – potongan dari bank. Untuk biaya potongan meliputi : biaya administrasi, biaya provisi, tabungan, notaris, asuransi jiwa, asuransi kebakaran. Ketetapan biaya – biaya tersebut berbeda – beda dalam setiap perusahaan tergantung dari kebijakan masing – masing perusahaan.
Syarat Gadai Sertifikat Rumah :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB/Akta Legalitas + SIUP +TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rekening Koran Tabungan 3 – 6 Bulan Terakhir
- Fotocopy PBB + IMB
- Fotocopy SHM/SHGB
Untuk Info Lebih Lanjut : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)
by Ferry | May 9, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Ketika kondisi keuangan sedang sulit dan terdesak dengan tagihan utang, tidak sedikit orang yang melakukan berbagai cara untuk memenuhi kebutuhan finansial mereka. Salah satu yang umum dilakukan adalah dengan gadai surat rumah di Pegadaian untuk membayar utang. Namun, apakah ini benar-benar merupakan solusi terbaik?
Pertimbangkan Berbagai Hal Terlebih Dahulu
Sebelum Anda memutuskan untuk gadai surat rumah di Pegadaian, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan. Pertama, pastikan untuk memahami seluk-beluk proses menggadaikan surat rumah di Pegadaian. Anda harus mengetahui syarat dan ketentuan yang berlaku, beserta biaya yang akan dikenakan untuk menebus sertifikat rumah. Pastikan juga bahwa rumah yang akan digadaikan benar-benar milik Anda dan sudah lunas dalam pembayaran cicilan ke bank atau pihak lain.
Selain itu, jika Anda tidak bisa membayar cicilan gadai rumah tepat waktu, Anda berisiko kehilangan rumah Anda. Bahkan, Pegadaian berhak menjual rumah Anda untuk menutupi hutang yang belum dilunasi. Sebab, Anda akan dikenakan bunga pada pinjaman yang dapat memperbesar jumlah hutang Anda.
Kelebihan Gadai Surat Rumah di Pegadaian
Meskipun terdapat risiko yang harus diperhatikan, gadai sertifikat rumah di Pegadaian untuk membayar utang bisa menjadi solusi yang tepat bagi beberapa orang. Beberapa keuntungan dengan menggadai sertifikat rumah adalah:
- Proses Cepat dan Mudah
Gadai sertifikat rumah di Pegadaian adalah salah satu cara yang paling cepat dan mudah untuk mendapatkan pinjaman tunai. Prosesnya tidak memerlukan jaminan dan persyaratan yang rumit. Selain itu, Pegadaian memiliki jaringan kantor yang luas, sehingga mudah diakses oleh masyarakat di seluruh Indonesia.
- Tidak Ada Cek Kredit
Ketika Anda mengajukan pinjaman ke bank atau lembaga keuangan lainnya yang juga terima gadai sertifikat rumah, biasanya akan dilakukan cek kredit terlebih dahulu. Namun jika Anda gadai surat rumah di Pegadaian, tidak ada cek kredit yang dilakukan. Sehingga, meskipun Anda memiliki riwayat kredit yang buruk, Anda tetap bisa mendapatkan pinjaman.
- Bunga yang Lebih Rendah
Meskipun bunga yang dikenakan oleh Pegadaian mungkin lebih tinggi daripada bunga pada pinjaman lainnya, namun tetap lebih rendah daripada bunga kartu kredit atau pinjaman tanpa jaminan lainnya. Bahkan tergolong lebih rendah dari bunga bank sekalipun.
- Tidak Ada Biaya Tambahan
Tidak ada biaya tambahan saat Anda gadai surat rumah di Pegadaian. Selama Anda membayar cicilan tepat waktu, tidak akan ada denda yang harus Anda bayar.
Sebelum Anda memutuskan untuk gadai sertifikat rumah di Pegadaian, pastikan untuk mempertimbangkan dengan matang dan memahami seluruh risiko yang ada. Pastikan juga untuk membaca dan memahami syarat dan ketentuan yang berlaku, beserta biaya yang akan dikenakan.
Jika Anda sudah memutuskan untuk gadai gadai sertifikat rumah di Pegadaian, pastikan untuk membayar cicilan tepat waktu. Hal ini penting agar tidak terkena biaya denda atau bahkan kehilangan rumah yang sudah digadaikan.
by Ferry | May 8, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Tidak bisa dipungkiri bahwa saat ini pastinya banyak orang yang mencari rekomendasi bank yang menerima sertifikat rumah karena cara ini dianggap paling mudah dan cepat untuk mendapatkan dana pinjaman.
Cara Mendapat Pinjaman Di Bank Yang Menerima Sertifikat Rumah
Semua orang pasti memiliki kebutuhan hidup, baik itu yang pokok maupun kebutuhan yang berkaitan dengan gaya hidup. Dan untuk memenuhi kebutuhan tersebut tentunya membutuhkan uang. Oleh sebab itu, perlu bekerja agar dapat menghasilkan uang.
Namun kadangkala meskipun sudah bekerja tapi tidak mampu mengcover kebutuhan tak terduga. Misalnya saja ketika sakit, mengalami kecelakaan atau hal lain yang membutuhkan nominal dana yang besar.
Meskipun memiliki aset yang bisa dijual, namun hal tersebut rasanya bukanlah solusi. Karena memang sebaiknya menjual aset tidak perlu dijadikan sebagai kebiasaan. Ada baiknya mencari solusi lain yang lebih bijak.
Apalagi menjual aset juga tidak semudah yang dibayangkan. Sehingga ketika terdesak kebutuhan yang mengharuskan mengeluarkan sejumlah dana yang besar, maka hal tentunya hal tersebut tidak bisa diandalkan sebagai jalan keluar.
Oleh sebab itu, mencari bank yang memberi pinjaman dengan agunan sertifikat rumah menjadi salah satu solusi karena saat ini memang sudah banyak sekali bank yang menerima gadai sertifikat rumah. Dengan menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan, maka anda bisa segera mendapatkan dana pinjaman dengan nominal diatas 10 juta. Namun tentunya dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.
Kelebihan Gadai Sertifikat Rumah
Mungkin anda masih merasa ragu mengapa bank yang menerima sertifikat rumah banyak dimanfaatkan untuk mendapatkan pinjaman dana. Hal ini karena ada banyak keuntungan atau kelebihan yang bisa didapatkan, diantaranya yaitu :
- Nominal Pinjaman Besar
Mendapatkan dana pinjaman yang besar memang terkadang sangatlah sulit. Namun jika anda memiliki aset yang bisa dijadikan sebagai jaminan atau agunan, maka tidak ada salahnya menggunakan aset tersebut untuk mendapatkan pinjaman.
Salah satu aset yang bisa dijadikan sebagai jaminan adalah sertifikat rumah. Dengan gadai sertifikat rumah, maka anda bisa mendapatkan dana pinjaman dengan nominal yang cukup besar.
- Proses Relatif Cepat
Untuk bisa mendapatkan dana pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, maka tak perlu khawatir tentang prosesnya. Biasanya ketika semua persyaratan yang diminta sudah dipenuhi, maka akan dievaluasi untuk menentukan apakah permohonan anda disetujui atau tidak. Jika disetujui, maka dan tersebut bisa langsung cair.
- Lebih Aman
Menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan untuk mendapatkan dana pinjaman terbilang lebih aman. Namun tentunya dengan catatan bahwa bank atau lembaga keuangan yang anda pilih adalah legal dan berada dibawah pengawasan OJK.
- Jaminan Kembali 100%
Jika anda sudah menemukan bank atau lembaga keuangan yang bisa terima gadai sertifikat rumah maka anda tak perlu khawatir soal aset yang anda jadikan sebagai jaminan. Karena ketika cicilan atau angsuran pinjaman anda sudah lunas, maka jaminan anda tersebut akan dikembalikan secara utuh. Dengan begitu, kebutuhan dana anda terpenuhi, aset pun akan kembali.
Dengan beberapa penjelasan diatas, maka sudah jelas bahwa menemukan bank yang menerima sertifikat rumah merupakan solusi terbaik untuk mendapatkan dana pinjaman namun dengan persyaratan yang mudah dan proses yang cepat.
by Ferry | May 8, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Anda butuh dana cepat? Bingung karena tak ada tabungan? Tenang! Jika Anda masih memiliki sertifikat tanah atau properti, gadaikan saja di lembaga keuangan yang terpercaya. Namun jangan sembarangan ya. Ini dia lima tips cari tempat gadai sertifikat yang aman!
1. Pahami Syarat dan Ketentuan Pinjaman
Tiap lembaga keuangan pasti memiliki syarat dan ketentuan masing-masing. Bahkan terkadang berbeda-beda, tergantung kebijakannya. Pastikan Anda memahami semua persyaratan dan biaya yang dijelaskan dengan tegas dan transparan.
Tips penting agar Anda mendapat informasi lebih cepat yaitu dengan mengunjungi laman website atau media sosialnya. Suatu lembaga keuangan yang kredibel pasti menyajikan informasi syarat dan ketentuannya di sana. Namun, jika Anda tidak menemukannya, Anda bisa menghubungi customer service pada saat jam kerja.
2. Pastikan Keamanan dan Pengawasan
Di Indonesia, keamanan dan pengawasan suatu lembaga pembiayaan yaitu telah bersertifikat OJK dan APPI. Pastikan lembaga pembiayaan yang Anda pilih telah memenuhi standar legalitas, berpredikat baik, dan terpercaya. Hal ini penting agar di kemudian hari tidak terjadi hal-hal buruk yang tak terduga.
Anda bisa menggunakan layanan pembiayaan dari Pinjamantunaiku.co yang aman dan mudah. Pinjamantunaiku.com terima gadai sertifikat rumah untuk kemudahan kebutuhan finansial Anda.
3. Lakukan Riset Tempat Gadai Sertifikat
Memang bertransaksi melalui online lebih cepat, namun sebelum itu pastikan Anda telah melakukan survei dan riset. Apalagi terkait tempatnya, jangan asal tergiur dengan bunga rendah dan cepat cair. Namun Anda tetap harus mempertimbangkan kelayakan dan keamanan lembaga keuangan yang Anda pilih.
Lakukan riset secara langsung dengan mendatangi suatu lembaga pembiayaan. Tanyakan hal-hal yang penting dan berkonsultasilah hingga Anda merasa paham. Jika Anda masih ragu-ragu, jangan sesekali mengiyakan dan tergiur dengan obrolan semata. Pikirkan dengan matang dan bijak agar Anda tidak terjerumus ke hal-hal yang tak diinginkan.
4. Pertimbangkan Kemampuan Melunasi Pinjaman
Hal yang tak kalah penting yaitu mempertimbangkan risiko dan kemampuan melunasi pinjaman. Ibarat kata jangan mau enak di awalnya saja, namun Anda tetap perlu memikirkan efek jangka panjangnya. Memang Anda bisa memilih jangka waktu pembayaran hingga beberapa tahun.
Hal ini penting agar nantinya saat membayar kredit tidak beresiko kredit macet. Jika sampai kredit macet, bisa jadi Anda akan kehilangan sertifikat Anda sebagai jaminan.
5. Bandingkan Produk Kredit Antar Lembaga Pembiayaan
Lakukan perbandingan produk kredit antar lembaga pembiayaan. Hal ini berguna untuk mengetahui secara pasti keunggulan dan kelemahan antar lembaga pembiayaan. Anda bisa membandingkan terkait suku bunganya, jangka waktunya, biaya administrasi, syarat dan ketentuan, serta proses pencairannya.
Itulah lima tips cari tempat gadai sertifikat yang aman untuk Anda. Perhatian hal-hal di atas agar Anda tidak mudah tergiur dengan tawaran lembaga pembiayaan yang tidak bertanggung jawab.
by Ferry | May 8, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai SHM merupakan salah satu solusi untuk penuhi biaya kebutuhan bagi sebagian orang. Sebenarnya bukan masalah jika gadai SHM untuk kebutuhan yang mendesak selama Anda bisa lebih teliti dan hati-hati dalam mengajukannya.
Anda tertarik untuk gadai SHM cepat? Ketahui dulu beberapa informasi di bawah ini!
Keuntungan Gadai SHM
SHM merupakan salah satu aset berharga yang pastinya ingin dijaga pemiliknya. Walaupun demikian, asalkan Anda menjaminkan pada tempat yang terpercaya, ada sejumlah keuntungan jika menjadi SHM sebagai jaminan untuk pinjaman, yakni:
- Limit kredit pinjaman dengan jaminan SHM bisa diterima dengan pencairan dana secara cepat.
- Jangka waktu pinjaman atau tenor yang lebih lama daripada dengan jaminan aset yang lain. Biasanya, tenor diberikan yakni 1 hingga 5 tahun. Tak hanya itu, sejumlah penyedia pinjaman pun memberikan kemudahan pada tenor yang dapat diperpanjang sesuai kemampuan bayar nasabah.
- Bunga cicilan lebih ringan daripada produk pinjaman yang lainnya.
- Jumlah dana didapatkan lebih besar, bahkan dapat sampai miliaran rupiah tergantung pada nilai aset yang menjadi jaminan.
Cara Menggadaikan SHM Secara Aman
Anda masih bingung bagaimana cara menggadaikan SHM yang aman? Ikuti langkah-langkah berikut!
- Mencari informasi mengenai kreditur serta aturan hukumnya. Mulai dari besaran bunga, jumlah pinjaman, biaya tambahan, dan jangka waktu cicilan.
- Bandingkan sejumlah lembaga keuangan lalu sesuaikan dengan kebutuhan pinjaman.
- Pastikan dokumen serta persyaratan terpenuhi. Cek pula legalitas SHM yang akan digadaikan. Jika Anda bingung, bisa menelepon atau datang langsung ke kantor lembaga keuangan Anda pilih.
- Tunggu sampai persyaratan sudah disetujui. Biasanya setelah disetujui, pinjaman akan cair satu sampai lima hari kerja. Tergantung pada nominal pinjaman.
Tips Aman Menggadaikan SHM
Ketika Anda memutuskan untuk gadai SHM cepat, Anda harus memastikan keamanaanya. Berikut sejumlah tips aman menggadaikan SHM.
- Jangan Ajukan Pinjaman Lebih dari Nilai Taksir Pinjaman
Sesuaikan dengan penghasilan atau gaji setiap bulan dengan besaran pinjaman diajukan. Pihak bank atau pegadaian akan menilai kemampuan dari para peminjam untuk mengangsur tiap bulannya yang terlihat dari gaji.
- Pilih Lembaga yang Terpercaya
Ketika memutuskan gadai SHM, pastikan Anda memilih lembaga pinjaman terdaftar dan diawasi OJK. Sehingga lebih terjamin kredibilitasnya dan Anda bisa dapatkan dana cair dengan cepat tanpa halangan.
- Lakukan Survei serta Bandingkan
Lakukan survei untuk bandingkan antara lembaga satu dengan yang lainnya. Pilih lembaga bereputasi baik karena biasanya pun akan bertahan pada gejolak-gejolak ekonomi.
- Pastikan Cicilan Tak Bebani Keuangan
Pastikan Anda sudah paham baik jumlah cicilan dan bunga yang perlu dibayarkan supaya tak membebani pada kemudian hari. Teliti dalam pilih lembaga pinjaman. Pilih yang berikan layanan terbaik, mampu ukur nilai tukar akurat, serta suku bunga rendah sesuai kebutuhan dan juga kemampuan membayar.
Itulah sejumlah informasi perlu diketahui sebelum gadai SHM cepat. Sekarang ini sudah banyak lembaga terpercaya terima gadai sertifikat rumah. Pilihlah sesuai kebutuhan.
by Ferry | May 7, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Anda bisa mendapatkan pinjaman yang lebih besar dengan berbagai cara. Salah satunya mengajukan pinjaman dengan sertifikat rumah. Cara gadaikan sertifikat rumah ke bank merupakan salah satu cara untuk memenuhi berbagai kebutuhan finansial selain menjaminkan surat BPKB kendaraan. Nantinya, dana pinjaman yang diterima bisa Anda gunakan untuk modal usaha, biaya kesehatan, biaya pendidikan, dll.
Apa itu Gadai Sertifikat Rumah?
Gadai sertifikat rumah berarti bahwa sertifikat rumah digunakan sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman dari lembaga seperti bank atau pegadaian. Pinjaman dengan sertifikat rumah rumah banyak diminati, karena lebih mudah disetujui, memungkinkan dana dicairkan lebih cepat.
Sertifikat rumah merupakan jenis pinjaman yang lebih kuat jika dibandingkan dengan barang lainnya, seperti emas. Karena sertifikat rumah jauh lebih stabil nilainya dibandingkan dengan bentuk benda berharga lainnya. Dana yang dapat dicairkan untuk jenis pinjaman ini adalah sekitar 80-90% dari nilai sertifikat rumah yang Anda berikan sebagai jaminan.
Cara Gadaikan Sertifikat Rumah Di Bank
Untuk mendapatkan pinjaman, Anda dapat mengajukan pinjaman yang dijamin dengan sertifikat rumah. Berikut beberapa syarat yang harus Anda penuhi untuk menggadaikan akta rumah di bank:
- Warga negara Indonesia
- KTP dan kartu keluarga Fotokopi
- Fotocopy Surat nikah (jika sudah menikah)
- NPWP Cukup Fotokopi
- Fotokopi slip gaji
- Memiliki pendapatan tetap dengan keterangan karyawan dari perusahaan
- Fotokopi buku tabungan
Cara gadaikan sertifikat rumah ke bank di beberapa bank biasanya mempunyai persyaratan tambahan selain ketentuan di atas, yang bisa Anda cek di bank tersebut.
Kelebihan Gadai Sertifikat Rumah
Sertifikat rumah merupakan aset berharga yang tentunya ingin dilindungi oleh pemiliknya. Namun, selama Anda menjaminkannya kepada entitas yang dapat dipercaya, ada beberapa keuntungan yang membuat sertifikat rumah sebagai jaminan pinjaman, yaitu:
- Limit kredit pinjaman dapat disetujui melalui proses pencairan cepat.
- Bunga yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya.
- Tenor pinjaman relatif lebih lama dibandingkan dengan jaminan properti lainnya. Masa berlaku biasanya 1-5 tahun. Selain itu, beberapa pemberi pinjaman juga menawarkan kemudahan berupa jangka waktu pinjaman yang dapat diperpanjang tergantung kemampuan membayar nasabah.
- Jumlah dana yang diterima lebih besar dan bisa mencapai miliaran rupiah tergantung nilai dana yang dijadikan agunan.
Risiko Gadai Sertifikat Rumah
Tidak semua sertifikat rumah dapat dijadikan jaminan di bank. Hal ini karena bank melakukan analisis 5C (capacity, condition, character, capital, dan collateral) sebelum memutuskan menyetujui pinjaman nasabah.
Anda harus menghitung dengan cermat situasi keuangan Anda jika ingin mengambil pinjaman ini. Karena pihak bank mengevaluasi aset Anda untuk dijadikan jaminan sebelum persetujuan akhir pengajuan pinjaman Anda.
Kalau semua berkas disetujui maka dana akan segera dicairkan. Jika kredit Anda macet, maka properti yang Anda gadaikan ke bank akan segera disita.
Jika Anda berencana untuk cara gadaikan sertifikat rumah di lembaga terpercaya, Pinjamantunaiku.com terima gadai sertifikat rumah dengan berbagai pilihan.
