by Ferry | Feb 15, 2024 | Gadai Sertifikat Rumah
Pinjaman jaminan sertifikat rumah dapat menjadi pilihan untuk anda yang memiliki kebutuhan mendesak. Mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dapat anda ajukan di beberapa tempat gadai.
Pinjaman gadai sertifikat rumah dapat menjadi solusi tepat dan cepat untuk kebutuhan dana anda. Proses pinjaman ini biasanya memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dengan dana pinjaman cair ke rekening anda.
Berikut ini kami akan membahas mengenai beberapa tempat gadai sertifikat rumah yang dapat menjadi pilihan.
4 Tempat Gadai Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah
Pinjaman jaminan sertifikat rumah merupakan jenis pinjaman yang menggunakan sertifikat rumah sebagai agunan. Serttifikat rumah yang dapat menjadi jaminan ialah Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).
Ketika anda ingin mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah maka ada beberapa pilihan tempat gadai. Pilihan tempat gadai tersebut dapat memudahkan masyarakat dalam memproses pinjaman, Karena masing – masing tempat gadai memiliki aturan kredit dan kebijakan yang berbeda – beda.
Berikut ini 4 pilihan tempat gadai sertifikat rumah yang dapat anda pilih, yaitu :
1. Bank
Bank merupakan lembaga keuangan terpercaya yang dapat menjadi pilihan tempat mengagunkan sertifikat rumah. Pilihan bank pun sangat beragam dan masing – masing bank tersebut memiliki tingkat suku bunga yang berbeda. Salah satu jenis produk bank adalah produk pinjaman kredit multiguna.
Produk kredit multiguna bank sangat diminati oleh masyarakat karena dapat membiayai segala kebutuhan. Mulai dari pembiayaan renovasi rumah, biaya pendidikan anak, modal usaha dan lainnya.
Untuk lama waktu proses di bank biasanya dapat memakan waktu proses yang agak lama. Karena bank memiliki analisa ketat dalam menilai kelayakan kredit calon debiturnya.
Dengan ketatnya proses di bank tentu ada point lebih yang menjadi keunggulan. Dan keunggulan proses di bank ialah penawaran tingkat suku bunga perbulan yang sangat ringan. Hal ini menjadi daya tarik masyarakat dalam memilih bank sebagai tempat gadai sertifikat rumah terbaik.
Jika anda mengajukan proses di bank maka akan mengajukan proses pengecekan SLIK OJK terlebih dulu. Atau dahulu masyarakat lebih mengenal dengan istilah BI Checking. Proses ini ialah proses wajib dalam pengajuan pinjaman. Oleh sebab itu selalu jaga riwayat pembayaran kredit anda agar selalu mendapatkan skor kredit yang baik.
Dari rangkain tersebut pilihlah bank dengan kredibilitas yang baik. Memilih bank yang telah terdaftar dan mendapat izin dari OJK menjadi salah satu hal terpenting.
2. Bank BPR
Mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di Bank BPR dapat menjadi pilihan. Bank BPR atau saat ini penyebutannya Bank Perekonomian Rakyat terdapat produk kredit multiguna sertifikat rumah. Saat ini Bank BPR juga sangat mudah anda temukan di lokasi sekitar tempat tinggal anda.
Proses pinjaman di Bank BPR memiliki proses yang lebih mudah dan simpel jika membandingkan proses di bank umum. Oleh sebab itu bagi sebagian masyarakat yang menginginkan proses mudah maka dapat mengajukan di Bank BPR.
Proses pinjaman di Bank BPR dapat memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dengan dana cair ke rekening anda. Proses kembali lagi pada kecepatan anda dalam melengkapi dokumen persyaratan kredit pinjaman.
Untuk proses pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah di Bank BPR memiliki tingkat suku bunga yang agak lebih tinggi. Setiap bank BPR memiliki tingkat suku bunga yang berbeda – beda satu dengan yang lainnya.
Kemudahan dalam mengajukan pinjaman di Bank BPR ialah jika anda terkendala di SLIK OJK sedikit. Terkadang calon debitur terkendala di pinjaman tanpa jaminan dengan nominal sedikit dan dapat merusak kualitas skor kredit anda. Apabila anda mengajukan pinjaman di Bank BPR ada beberapa yang dapat membantu proses kredit tersebut.
Jika kondisi pinjaman kredit macet anda sudah lunas maka tinggal melampirkan bukti surat keterangan lunasnya saja. Dengan melampirkan bukti surat keterangan lunas tersebut maka proses pinjaman anda dapat berlanjut.
Dengan semakin banyaknya pertumbuhan bank BPR di sekitar lokasi tempat tinggal anda. Maka anda harus memilih dengan hati – hati dan mencari informasi terlebih dahulu ketika anda mengajukan.
Pilihlah Bank BPR yang telah terdaftar dan mendapatkan izin dari Otoritas Jasa Keuangan. Dengan memilih bank BPR tersebut maka akan menghindarkan anda dari resiko kerugian di kemudian hari.
3. Finance
Perusahaan pembiayaan finance atau leasing masyarakat mengenal sebagai tempat gadai BPKB kendaraan bermotor. Perusahaan leasing memang sangat mudah anda temukan dengan penawaran pinjaman jaminan BPKB mobil dan BPKB motor.
Namun saat ini perusahaan pembiayaan finance atau leasing juga dapat memproses jaminan sertifikat rumah. Hal ini tentu dapat menjadi pilihan masyarakat dalam memilih tempat pinjaman sesuai dengan kebutuhan.
Untuk proses pinjaman dengan sertifikat rumah biasanya memakan waktu proses yang tidak jauh dengan Bank BPR. Proses pinjaman dapat memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dana cair.
Untuk SLIK OJK di leasing ada beberapa yang mewajibkan melakukan cek SLIK OJK. Namun ada juga beberapa leasing yang bisa proses tanpa melakukan SLIK OJK. Namun hal ini tentu mengikuti aturan kredit yang berlaku di leasing tersebut.
Ada baiknya anda memilih tempat gadai di perusahaan finance atau leasing yang terpercaya. Anda dapat mencari informasi sebanyak – banyaknya mengenai tempat gadai yang akan anda tuju.
4. Koperasi
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah di koperasi dapat menjadi pilihan juga untuk anda. Proses pinjaman di koperasi kadang menjadi alternatif untuk anda yang kesulitan dalam mencari pinjaman.
Proses pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di koperasi biasanya memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dana cair. Proses pinjaman ini hampir sama pada umumnya lama waktu prosesnya.
Jika anda mengajukan pinjaman di koperasi maka tidak ada pengecekan SLIK OJK. Hal ini tentu dapat bermanfaat bagi masyarakat yang memiliki SLIK OJK yang kurang baik.
Namun tentu ada aturan yang harus menjadi pertimbangan masyarakat dalam memilih pinjaman tersebut. Anda dapat mempertimbangkan mulai dari tingkat suku bunga per bulan dan potongan pinjaman.
Kembali lagi masing – masing tempat gadai memiliki keunggulan dan kekurangan masing – masing dalam proses kredit. Maka pilihlah tempat gadai yang sesuai dengan data dan kebutuhan yang anda miliki.
Keunggulan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah memiliki beberapa keunggulan. Dengan menjaminkan sertifikat rumah yang anda miliki maka pinjaman yang anda dapat berjumlah besar. Dengan pinjaman yang anda dapat tentu dapat anda manfaatkan untuk berbagai keperluan.
Berikut ini beberapa keunggulan dalam pinjaman jaminan sertifikat rumah, yaitu :
1. Rumah Masih Anda Tempati
Ketika mengajukan pinjaman dengan sertifikat rumah maka cukup sertifikat saja yang menjadi agunan. Sedangkan unit rumah yang anda miliki masih dapat anda tinggali. Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi anda karena cukup agunan SHM saja yang menjadi jaminan.
2. Plafon Pinjaman Tinggi
Dengan menjaminkan sertifikat rumah yang anda miliki maka akan mendapatkan dana pinjaman berjumlah besar. Hal ini tergantung juga dari nilai harga jaminan rumah dan terpenting besaran pendapatan per bulan yang anda dapatkan.
3. Tenor Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah
Jangka waktu tenor pinjaman dalam pinjaman kredit multiguna sertifikat rumah antara 1 – 5 tahun. Tenor pinjaman yang dapat anda pilih wajib menyesuaikan dengan kemampuan bayar per bulan.
4. Aman dan Terpercaya Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah
Proses pinjaman jaminan sertifikat rumah wajib anda lakukan di lembaga keuangan terpercaya. Lembaga keuangan terpercaya ialah lembaga keuangan yang telah terdaftar dan mendapatkan izin dari OJK.
by Ferry | Feb 1, 2024 | Gadai Sertifikat Rumah
Cara gadai sertifikat rumah di bank cepat dapat menjadi informasi bermanfaat bagi anda yang sedang membutuhkan dana. Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah dapat menjadi solusi bagi anda mendapatkan pinjaman dengan cepat dan mudah.
Pilihan mengajukan pinjaman di bank sudah menjadi pilihan sebagian besar masyarakat. Dengan mengajukan pinjaman di bank dapat memperoleh beberapa keuntungan. Mulai dari keamanan, tingkat suku bunga, dan lain sebagainya.
Cara Gadai Sertifikat Rumah Di Bank yang Tepat
Menggadaikan sertifikat rumah ke bank menjadi cara mendapatkan pinjaman dana dengan jumlah besar. Pinjaman yang menjadi penawaran bank berupa pinjaman kredit multiguna. Pinjaman ini dapat membiayai segala kebutuhan yang ada di masyarakat. Mulai dari kebutuhan produktif, konsumtif dan investasi.
Mengagunkan sertifikat rumah yang anda miliki wajib di tempat terpercaya. Oleh sebab itu anda jangan sampai salah memilih dalam mengajukan kredit gadai sertifikat rumah di bank.
Berikut ini cara memilih bank dalam menggadaikan sertifikat rumah, yaitu :
1. Pilih Bank Terpercaya
Memilih bank terpercaya dengan kredibilitas baik merupakan syarat wajib dalam mengagunkan sertifikat rumah. Dengan memilih bank tersebut akan menghindarkan anda dari resiko penipuan atau kerugian. Hal ini akan berdampak di masa yang akan datang setelah proses pinjaman berjalan.
Pilihlah bank yang telah terdaftar dan mendapatkan izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Karena OJK merupakan lembaga yang mengawasi jasa keuangan yang berada di Indonesia.
Ada baiknya anda mencari informasi sebanyak – banyaknya di tempat yang akan anda ajukan. Semakin banyak anda mendapatkan informasi akan semakin memudahkan anda memilih bank yang akan anda proses.
2. Tingkat Suku Bunga
Besaran suku bunga per bulan yang menjadi penawaran oleh bank berbeda beda antara satu dengan yang lainnya. Tingkat suku bunga per bulan menjadi perhatian juga karena akan mempengaruhi besaran angsuran per bulan.
Calon debitur pasti akan mencari bunga terendah dalam memilih tempat gadai sertifikat rumah. Semakin rendah tingkat suku bunga yang di tawarkan akan semakin meringankan cicilan.
Namun banyak faktor lain juga calon debitur memilih tempat pinjaman sertifikat rumah yang tepat. Semua kembali lagi kepada kebutuhan calon debitur masing – masing.
3. Potongan Biaya Pinjaman
Ketika mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dana yang cair tidak diterima full. Pada umumnya mengajukan pinjaman di lembaga keuangan akan muncul biaya potongan awal pinjaman. Memang sudah sewajarnya lembaga keuangan tersebut menerapkan potongan pinjaman.
Namun anda dapat mencari potongan biaya pinjaman yang kecil. Karena setiap bank menerapkan jumlah biaya potongan yang berbeda- beda tergantung dari kebijakan masing – masing.
Potongan awal pinjaman di bank biasanya meliputi :
- Biaya Administrasi
- Biaya Provisi
- Tabungan
- Notaris
- Asuransi Jiwa
- Asuransi Kebakaran
Tips Cara Gadai Sertifikat Rumah Di Bank
Agar pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah anda dapat berjalan lancar. Maka anda dapat memperhatikan beberapa tips. Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah terkadang susah – susah gampang dan anda harus paham dengan kondisi data yang anda miliki.
Setelah anda paham dengan kondisi data yang anda punya selanjutnya proses mencari tempat gadai yang cocok.
Berikut ini beberapa tips dalam gadai sertifikat rumah :
1. Siapkan Dokumen Persyaratan Lengkap
Menyiapkan dokumen persyaratan menjadi tahapan awal yang perlu anda siapkan dan perhatikan.Dokumen persyaratan kredit akan menjadi penilaian bank apakah kredit yang anda ajukan layak atau tidak. Oleh sebab itu sebaiknya lengkapi persyaratan dokumen dengan selengkap – lengkapnya.
Persyaratan dokumen kredit tersebut ialah :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rekening Koran Tabungan
- Fotocopy PBB
- Fotocopy SHM/SHGB
2. Pahami Syarat dan Ketentuan Pinjaman
Syarat dalam mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah dapat di ajukan oleh karyawan dan wiraswasta. Anda dapat melampirkan bukti data keuangan yang anda miliki seperti yang kami jelaskan sebelumnya.
Masing – masing bank memiliki ketentuan dalam memproses calon debiturnya. Berikut ini beberapa ketentuan dalam gadai sertifikat rumah di bank :
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Usia Minimal 21 Tahun dan Maksimal 65 Tahun Lunas Kredit
- Sertifikat Rumah Atas Nama Sendiri/Pasangan/Orangtua
- Memiliki Penghasilan Tetap
3. Gunakan Pinjaman Dengan Bijak
Setelah pinjaman dana yang anda ajukan berhasil cair. Maka anda wajib menggunakan dana tersebut dengan bijak sesuai tujuan kredit awal pinjaman. Jangan sampai dana pinjaman yang telah anda dapat justru dipergunakan untuk kepentingan lain yang bisa merugikan anda kedepannya.
Selalu jaga riwayat pembayaran kredit anda untuk memudahkan jika anda membutuhkan pinjaman di kemudian hari.
by Ferry | Jan 25, 2024 | Gadai Sertifikat Rumah
Pinjaman agunan sertifikat rumah di bank menjadi salah satu jenis pinjaman yang banyak di cari masyarakat. Dengan menjaminkan sertifikat rumah yang anda miliki dapat memperoleh dana pinjaman. Dan pinjaman yang di dapatkan bisa anda gunakan untuk berbagai keperluan mendesak.
Untuk pinjaman jaminan sertifikat rumah di bank nominal pinjaman yang di tawarkan tergantung ketentuan bank tersebut. Produk kredit multiguna sertifikat rumah di kami nominal pinjaman yang dapat anda ajukan mulai dari 20 juta sampai dengan 5 milyar.
Cara Mengajukan Pinjaman Agunan Sertifikat Rumah Di Bank
Untuk mengajukan pinjaman sertifikat rumah ke bank anda perlu memahami beberapa prosedur pengajuan terlebih dahulu. Setiap bank pada umumnya memiliki alur prosedur yang kurang lebih sama. Sebagai calon debitur yang baik tentu anda harus mengikuti alur prosedur pada bank tersebut.
Sikap anda dalam mengajukan pinjaman di bank juga menjadi penilaian apakah anda orang yang kooperatif atau bersikap menyepelekan. Ada baiknya anda mengikuti seluruh alur prosedur pinjaman kredit bank agar proses pinjaman dapat berjalan dengan lancar.
Berikut ini beberapa tahapan dalam pengajuan pinjaman agunan sertifikat rumah di bank, yaitu :
1. Pilih Bank Terpercaya
Anda wajib memilih bank yang memiliki kredibilitas dan reputasi yang baik. Memilih bank yang terpercaya dapat anda pilih apabila bank tersebut telah terdaftar dan mendapat izin dari OJK. Dengan telat terdaftarnya bank tersebut maka akan menghindarkan anda dari resiko kerugian di kemudian hari.
Sebelum mengajukan pinjaman ada baiknya mencari informasi sebanyak – banyaknya. Jika anda kesulitan dalam memilih bank mana yang akan anda tuju. Maka anda dapat berkonsultasi dengan tim marketing kami melalui nomor Whatsapp yang tercantum dalam website.
Tim marketing kami akan membantu anda dalam mendapatkan bank yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi data anda. Karena setiap bank pasti memiliki aturan kredit yang berbeda – beda dalam proses pinjaman.
2. Pelajari Suku Bunga dan Biaya Potongan
Untuk tingkat suku bunga antara bank satu dengan yang lainnya bisa berbeda – beda. Calon debitur akan mencari dan mempertimbangkan suku bunga per bulan yang termurah. Karena akan meringankan dalam membayar cicilan per bulan yang akan anda bayar.
Akan tetapi dengan suku bunga rendah terkadang tidak semua data calon debitur dapat di proses dan di setujui oleh bank. Karena kembali lagi dengan kondisi data yang anda miliki banyak faktor pertimbangan. Mulai dari SLIK OJK, Kondisi data keuangan, Kondisi data jaminan dan lain sebagainya.
Untuk biaya potongan juga dapat berbeda – beda antara satu bank dengan yang lainnya. Pada umumnya untuk total estimasi biaya potongan dapat berjumlah 8 – 10% dari nilai pinjaman. Untuk total biaya potongan sendiri terdiri dari : Biaya administrasi, Biaya Provisi, Tabungan, Notaris dan Asuransi Jiwa serta Kebakaran.
3. SLIK OJK
Anda wajib menyadari kondisi SLIK OJK yang anda miliki. Karena seluruh riwayat pembayaran kredit anda tergambar dalam laporan SLIK OJK. Jika kondisi kredit tersebut sudah kondisi lunas maka sudah tidak menjadi masalah jika anda mengajukan di Bank BPR.
Dalam penilaian SLIK OJK anda dapat mengajukan di bank umum atau Bank BPR. Jika anda memiliki riwayat kondisi SLIK OJK yang baik maka anda dapat mengajukan di bank umum tentu dengan bunga yang lebih rendah.
Tetapi jika anda memiliki kendala sedikit di SLIK OJK misalkan kendala di pinjaman tanpa jaminan. Maka anda dapat mengajukan pinjaman di Bank BPR.
Jika anda masih mencari bank atau tempat mana yang akan anda tuju. Maka anda dapat konsultasi dengan tim marketing kami secara gratis tanpa biaya apapun. Tim marketing kami akan membantu proses pengajuan pinjaman anda.
Syarat Pinjaman Agunan Sertifikat Rumah Di Bank :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/Id Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rek Koran Tabungan 3 Bulan Terakhir
- Fc PBB
- Fc SHM/SHGB
Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)
by Ferry | Jan 9, 2024 | Gadai Sertifikat Rumah
Pinjaman jaminan sertifikat rumah bunga rendah dapat menjadi alternatif pilihan pinjaman untuk anda. Faktor tingkat suku bunga menjadi pertimbangan beberapa masyarakat dalam memilih tempat pinjaman. Semakin kecil tingkat suku bunga yang menjadi penawaran maka akan semakin rendah pembayaran cicilan per bulan.
Mencari tingkat suku bunga yang rendah tentu akan merepotkan untuk anda karena harus menanyakan satu per satu tempat gadai. Oleh sebab itu anda membutuhkan konsultasi tanya jawab seputar pinjaman sertifikat rumah dan tim marketing kami akan membantu proses tersebut.
Pilihan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Tempat pinjaman sertifikat rumah dengan bunga rendah banyak di cari oleh masyarakat. Dengan keunggulan tempat gadai atau lembaga keuangan tersebut menawarkan suku bunga rendah. Maka akan semakin banyak daya tarik masyarakat yang ingin mengajukan pinjaman.
Saat ini jika ingin mengajukan pinjaman sertifikat bunga rendah maka dapat mengajukan di bank. Bank memang sudah di kenal oleh masyarakat menawarkan tingkat suku bunga per bulan yang rendah. Dan bank – bank yang menawarkan suku bunga rendah secara rata – rata ialah bank umum.
Bank umum merupakan bank besar yang masyarakat sudah mengenalinya. Jadi sangat gampang menemukan bank umum di sekitar tempat tinggal kita. Karena bank umum ini ialah bank besar yang sudah memiliki banyak kantor cabang di seluruh Indonesia.
Beberapa bank umum yang dapat anda pilih sebagai tempat pinjaman jaminan sertifikat rumah. Mulai dari Bank BRI, Bank Mandiri, Bank BCA, Bank Syariah Indonesia dan bank umum lainnya. Bank tersebut memiliki modal yang sangat besar maka bisa memberikan tingkat suku bunga per bulan yang rendah.
Akan tetapi mengajukan pinjaman di bank umum juga tidak mudah. Karena bukan berarti anda memiliki sertifikat rumah ditangan akan dengan mudah mendapatkan pinjaman dimanapun. Semua lembaga keuangan seperti bank memiliki prosedur dan proses analisa sampai pinjaman tersebut cair.
Prosedur mengajukan pinjaman di bank memang lebih ketat mulai dari SLIK OJK, Data keuangan dan lain sebagainya. Jika kondisi data yang anda miliki bagus maka tidak perlu khawatir akan hal tersebut. Anda tinggal mengikuti aturan prosedur kredit di bank tersebut.
Beberapa Ketentuan Gadai Sertifikat Rumah
Menggadaikan jaminan sertifikat rumah yang anda miliki harus mengikuti ketentuan di lembaga keuangan tersebut. Masing – masing lembaga keuangan memiliki aturan kredit dalam memproses data calon nasabahnya. Anda harus mengikuti aturan dimana anda mengajukan pinjaman.
Berikut ini beberapa ketentuan dalam gadai sertifikat rumah :
1. Memiliki Sertifikat Rumah Nama Sendiri/Pasangan/Orangtua
Sertifikat rumah yang akan menjadi jaminan wajib atas nama sendiri. Akan tetapi jika sertifikat tersebut atas nama pasangan sah suami istri tidak menjadi masalah. Pemohon dapat salah satu antara suami dan istri tersebut.
Jika sertifikat atas nama orangtua maka wajib salah satu anak kandung yang maju sebagai pemohon. Selain hubungan tersebut maka di kami tidakbisa mengajukan pinjaman. Misalkan sertifikat tersebut atas nama saudara seperti paman, om, tante, sepupu dan lainnya maka proses tidak dapat berjalan.
2. Memiliki Penghasilan Tetap
Penghasilan tetap dapat berupa dari usaha dan karyawan. Untuk dokumen persyaratan kredit menyesuaikan dengan sumber pendapatan apakah berasal dari usaha atau karyawan.
Hal terpenting usaha sudah jalan minimal selama 1 tahun karena jika tujuan kredit untuk membuka usaha baru tanpa ada sumber pendapatan dalam beberapa bulan terakhit. Maka proses tersebut tidak dapat di jalankan
3. Usia Minimal 21 Tahun
Usia pemohon dalam proses pengajuan pinjaman kredit wajib berusia minimal 21 tahun. Untuk usia maksimal pemohon ialah 65 tahun lunas kredit
4. Memiliki Kartu Identitas yang Berlaku
Dokumen identitas merupakan dokumen wajib yang harus dimiliki oleh pemohon. Sebagai warga negara Indonesia yang baik tentu anda wajib memiliki identitas diri. Untuk data identitas tersebut seperti KTP dan Kartu Keluarga.
Syarat Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/Id Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rekening Koran Tabungan
- Fotocopy PBB
- Fotocopy SHM/SHGB
Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)
by Ferry | Nov 27, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai sertifikat rumah tanpa survey apakah bisa? jawabannya adalah tidak bisa. Karena jika mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di perbankan harus mengikuti tahapan prosedur kredit. Salah satu tahapan prosedur tersebut ialah wajib survey ke jaminan rumah.
Jika anda menemukan proses pinjaman gadai sertifikat rumah tanpa survey di perbankan sebaiknya teliti terlebih dahulu, Karena semua perbankan mewajibkan proses survey dalam pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah. Di artikel ini kami akan membahas mengenai prosedur dalam mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah.
Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survey? Jawabannya Tidak Bisa
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah harus melewati beberapa tahapan prosedur kredit sampai dengan dana cair. Salah satu tahapan prosedur tersebut ialah proses kunjungan survey kerumah. Proses survey menjadi suatu kewajiban yang harus di laksanakan untuk memastikan keakuratan data calon debitur.
Jika anda mendapatkan sebuah iklan dengan pengajuan gadai sertifikat rumah tanpa survey sebaiknya jangan langsung percaya. Anda dapat menanyakan seperti apa secara detail prosedur prosesnya dan menanyakan posisi letak kantor lembaga keuangan tersebut.
Lembaga keuangan tentu tidak mudah memberikan pinjaman kepada calon debitur secara cuma – cuma. Perlu analisa dan persyaratan dokumen kredit yang harus anda lengkapi sampai dengan pinjaaman tersebut berhasil. Jadi untuk pengajuan pinjaman sertifikat rumah sangat tidak mudah prosesnya.
Bukan berarti dengan jaminan sertifikat rumah yang ada di tangan anda maka akan dengan mudah mendapatkan pinjaman. Semua harus melewati beberapa prosedur pengajuan kredit. Ikuti prosedur pengajuan kredit pinjaman sertifikat rumah anda secara kooperatif karena akan menjadi salah satu penilaian juga.
Tahapan Proses Gadai Sertifikat Rumah
Mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah wajib melewati beberapa proses sampai dengan cair. Berikut ini kami akan membahas mengenai proses tahapan kredit pinjaman jaminan sertifikat rumah, yaitu :
1. Proses SLIK OJK
Awal ketika mengajukan pinjaman sertifikat rumah ialah proses pengecekan SLIK OJK. Dahulu istilah ini di kenal dengan nama BI Checking dan menjadi filter awal bank dalam menilai calon debiturnya. Proses SLIK OJK biasanya memerlukan waktu 1 – 2 hari.
2. Proses Survey Lokasi Jaminan
Selanjutnya datang ke lokasi jaminan menjadi hal yang sangat wajib di laksanakan. Lembaga keuangan harus melihat bagaimana keadaan rumah yang akan menjadi jaminan dan melakukan pengecekan lainnya. Ketika dilakukan proses survey usahakan dokumen persyaratan kredit sudah dilengkapi.
Setelah dokumen persyaratan kredit dilengkapi maka akan diajukan ke pemutus kredit. Dan biasanya jika mengajukan pinjaman di angka maksimal maka pinjaman yang di berikan tergantung dari besaran pendapatan per 3 – 6 bulan terakhir.
3. Pengecekan SHM
Setelah pinjaman di setujui maka akan keluar surat persetujuan kredit dari lembaga keuangan tersebut. Di surat persetujuan akan menjelaskan mengenai pinjaman yang di setujui dan potongan biaya – biaya. Setelah menyetujui pinjaman tersebut maka akan di lakukan pengecekan sertifikat rumah di BPN.
Pengecekan sertifikat rumah di lakukan oleh notaris yang menjadi rekanan lembaga keuangan tersebut. Dan pengecekan sertifikat rumah biasanya membutuhkan waktu beberapa hari sampai dengan selesai.
4. Akad Kredit
Proses terakhir dalam pengajuan pinjaman sertifikat rumah ialah akad kredit. Calon debitur akan melakukan tanda tangan kontrak pinjaman kredit dengan lembaga keuangan dan notaris. Setelah proses tanda tangan selesai maka dana pinjaman akan dicairkan.
Syarat Gadai Sertifikat Rumah :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
- Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
- SKU/NIB + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
- Rek Koran 3 Bulan Terakhir
- Fotocopy PBB + SHM/SHGB
Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)
by Ferry | Nov 16, 2023 | Gadai Sertifikat Rumah
Pengecekan sertifikat rumah berapa hari dalam proses gadai sertifikat rumah di lembaga keuangan merupakan bagian dalam proses kredit. Proses ini akan dilakukan ketika pengajuan pinjaman di lembaga keuangan telah di setujui dan calon debitur menyetujui pinjaman tersebut.
Pengecekan Sertifikat Rumah Berapa Hari Berikut Tahapan
Tahapan dalam proses pengajuan gadai sertifikat rumah memiliki waktu panjang karena harus melewati beberapa tahapan. Proses pinjaman sertifikat rumah sampai dengan cair dapat memakan waktu 1 – 2 minggu.
Tahapan awal proses dalam pengajuan pinjaman ialah proses cek SLIK OJK. Cek SLIK OJK menjadi penilaian awal lembaga keuangan dalam menilai calon debiturnya. Hasil dari SLIK OJK wajib memiliki riwayat kredit yang baik dengan tidak ada kredit macet.
Setelah proses SLIK OJK lolos maka selanjutnya proses survei kerumah. Ketika proses survei di lakukan pastikan anda telah melengkapi dokumen persyaratan kredit yang menjadi persyaratan oleh lembaga keuangan. Semakin cepat anda melengkapi dokumen persyaratan kredit yang menjadi persyaratan akan semakin cepat proses pengajuan pinjaman kredit.
Ketika pinjaman anda berhasil maka selanjutnya proses mengecek jaminan sertifikat rumah di BPN (Badan Pertanahan Nasional). Calon debitur akan di minta mengantarkan sertifikat asli ke lembaga keuangan atau ke kantor notaris rekanan bank dan akan di berikan tanda terima penyerahan sertifikat asli.
Proses ini di jalankan oleh notaris rekanan yang telah bekerjasama dengan lembaga keuangan tersebut. Untuk proses cek ini biasanya memerlukan waktu beberapa hari sampai dengan pengecekan sertifikat tersebut selesai. Setelah pengecekan sertifikat selesai maka proses selanjutnya akad kredit dan pencairan dana pinjaman.
Mengenal Istilah Pengecekan Sertifikat Rumah Di BPN
Ketika pinjaman sertifikat rumah anda telah mendapat persetujuan maka proses selanjutnya ialah proses pengecekan sertifikat rumah di BPN. Proses ini biasanya membutuhkan waktu beberapa hari sampai dengan pengecekan sertifikat selesai.
Untuk lama waktu proses terkadang tidak dapat di prediksi karena tergantung dari sertifikat yang anda miliki. Akan tetapi untuk proses pengecekan ini biasanya memiliki rentang waktu proses 1 – 3 hari jika tidak terdapat kendala di sertifikat.
Berikut ini beberapa istilah dalam pengecekan sertifikat rumah :
1. Pengecekan Sertifikat Rumah
Pengecekan sertifikat yang di lakukan ialah mencocokan data yang ada di sertifikat dengan yang ada di buku tanah. Untuk pengecekan sertifikat rumah perlu melampirkan data KTP dan sertifikat rumah.Untuk melakukan pengecekan sertifikat rumah dapat di bantu oleh PPAT dimana lokasi sertifikat tersebut.
2. Cek Plot atau Plotting
Cek plot atau yang sering disebut juga dengan plotting merupakan pelayanan BPN untuk validasi lokasi tanah. Cek plot di lakukan untuk sertifikat yang terbit sebelum tahun 2010 karena pada tahun 2010 belum menggunakan komputerisasi.
Jadi untuk sertifikat yang terbit di bawah tahun 2010 dapat di bawa kembali ke BPN untuk di lakukan plotting ulang. Jadi cek plot di gunakan untuk mengetahui posisi letak tanah tersebut.
3. Validasi
Validasi di lakukan untuk mencegah terjadinya double pendaftaran sehingga dapat mencegah lahirnya lebih dari satu sertifikat. Untuk validasi sendiri terbagi 3, yaitu :
- Validasi buku tanah
- Validasi surat ukur
- Validasi bidang
