Kredit sertifikat rumah cepat ialah produk pinjaman kredit multiguna dengan jaminan sertifikat rumah. Dengan menggadaikan sertifikat rumah yang anda miliki maka akan mendapatkan pinjaman dari lembaga keuangan. Hal ini dapat menjadi solusi tepat untuk anda yang saat ini sedang mencari tempat pinjaman dana.

Pada artikel ini kami akan membahas mengenai lama proses pinjama n dengan jaminan sertifikat rumah. Dan kami juga akan membahas keunggulan dan kekurangan dari pinjaman jaminan sertifikat rumah.

Berapa Lama Proses Gadai SHM Kredit Sertifikat Rumah

Proses gadai sertifikat rumah dapat menjadi solusi untuk anda yang sedang mencari dana pinjaman. Dengan menjaminkan sertifikat rumah yang anda miliki akan mendapatkan pinjaman dengan jumlah besar. Namun besarnya pinjaman yang anda dapatkan tergantung dari nilai jual rumah dan besaran pendapatan.

Mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah memang tidak mudah. Karena harus melalui beberapa prosedur terlebih dahulu sampai pinjaman berhasil cair. Selama data yang anda miliki jelas dan tergambar secara keuangan maka proses pengajuan dapat berjalan.

Proses pinjaman kredit sertifikat rumah biasanya memiliki waktu proses 1 – 2 minggu. Pinjaman ini dapat memakan waktu agak lama karena harus melewati rangkaian prosedur pinjaman. Dan hampir seluruh lembaga keuangan memiliki rangkaian prosedur yang kurang lebih sama dalam proses pinjamannya.

Berikut ini proses dalam gadai SHM kredit sertifikat rumah :

1. Kirim Foto Jaminan Rumah dan PBB

Proses awal ketika akan mengajukan pinjaman sertifikat rumah ialah anda menyiapkan foto jaminan rumah dan PBB nya. Ketika anda menghubungi tim marketing kami maka akan menanyakan seperti apa jaminan yang akan anda ajukan. Dan berada dimana lokasi jaminan tersebut.

Tidak semua jaminan rumah dapat di proses oleh bank atau lembaga keuangan. Karena masing – masing lembaga keuangan memiliki aturan kredit dalam memproses data calon debiturnya.

Berikut ini jaminan rumah yang tidak dapat di proses oleh lembaga keuangan atau bank. Jaminan berada di dekat pemakaman, dekat dengan SUTET, dekat dengan kali besar, dan ketentuan lainnya.

Anda juga wajib memberikan informasi pada awal pengajuan apakah sertifikat rumah ada di tangan atau berada di bank. Jika sertifikat rumah ada di lembaga keuangan lain. Maka harus melakukan proses take over kredit jaminan sertifikat rumah.

Anda wajib menginformasikan berapa lama cicilan yang sudah berjalan dan berapa total pelunasannya. Dan untuk proses take over sertifikat rumah posisi bayar wajib posisi lancar.

2. Pengecekan SLIK OJK

Ketika jaminan rumah yang anda kirim dapat di proses maka proses selanjutnya pengecekan SLIK OJK. Proses pengecekan ini merupakan prosedur wajib jika anda mengajukan proses pinjaman di bank atau lembaga keuangan lainnya.

Data pengecekan SLIK OJK yang harus anda persiapkan ialah KTP suami istri, Kartu Keluarga dan Buku Nikah. Proses ini biasanya memakan waktu 1 – 2 hari saja.

Jika anda mengajukan pinjaman di bank umum maka SLIK OJK skor kredit yang anda miliki wajib sempurna. Karena bank memiliki proses penilaian SLIK OJK yang sangat ketat.

Apabila SLIK OJK yang anda miliki terdapat kendala sedikit di pinjaman tanpa jaminan maka anda dapat mengajukan pinjaman di Bank BPR. Karena Bank BPR memiliki toleransi SLIK OJK yang lebih longgar.

Anda dapat berkonsultasi dengan tim marketing kami secara gratis jika anda bingung memilih tempat pinjaman. Karena tim marketing kami akan memberikan referensi tempat pinjaman dan mengarahkan yang cocok dengan kondisi data anda.

3. Survey

Setelah SLIk OJK anda lolos maka proses selanjutnya ialah proses survey ke jaminan rumah. Ketika proses survey usahakan anda telah menyiapkan dokumen persyaratan kredit dengan selengkap – lengkapnya. Karena untuk mempercepat proses pinjaman kredit sertifikat rumah anda.

Proses survey terkadang bisa terjadi lebih dari satu kali survey. Karena tergantung dari berapa besar nominal pinjaman yang akan anda ajukan. Jika nominal pinjaman yang anda ajukan tidak terlalu besar maka proses survey juga cukup satu kali survey saja.

Jika rumah yang anda ajukan sebagai jaminan bukan rumah tempat tinggal. Maka bagian survey akan melakukan survey di kedua tempat tersebut. Proses pengajuan lembaga keuangan dapat berjalan panjang karena lembaga keuangan memegang prinsip kehati – hatian.

Bukan berarti dengan jaminan sertifikat rumah yang ada di tangan anda maka dengan sangat mudah mendapatkan pinjaman. Karena proses di bank tidak semudah itu dan jika terjadi kredit macet akan mempengaruhi neraca keuangan bank tersebut.

4. Pengecekan dan Akad Kredit

Setelah pinjaman anda berhasil mendapatkan persetujuan maka akan ada proses pengecekan sertifikat rumah. Anda akan di minta untuk mengantar sertifikat rumah ke lembaga keuangan. Dan mendapatkan tanda bukti penyerahan sertifikat dari lembaga keuangan tersebut.

Sertifikat rumah anda akan di cek oleh notaris rekanan bank untuk pengecekan keabsahan sertifikat. Biasanya pengecekan sertifikat ini memerlukan waktu beberapa hari sampai hasil pengecekan keluar.

Setelah prosedur tersebut anda lewati maka proses terakhir ialah akad kredit bank dan notaris. Bank akan meminta seluruh pihak yang terlibat wajib hadir tanda tangan di kantor. Dan proses terakhir ialah pencairan dana ke rekening anda.

 

Keunggulan Kredit Sertifikat Rumah

Pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah menjadi pilihan masyarakat karena memiliki beberapa keunggulan. Dengan keunggulan tersebut menjadi daya tarik masyarakat dalam memilih pinjaman ini.

Berikut ini kami akan membahas mengenai beberapa keunggulan kredit sertifikat rumah :

1. Untuk Berbagai Kebutuhan

Pinjaman yang dapat anda manfaatkan dengan jaminan sertifikat rumah dapat anda manfaatkan untuk segala kebutuhan. Karena sifat produk pinjaman ini bersifat produk kredit multiguna. Kebutuhan mendesak terkadang datang secara tidak terduga dan mengharuskan anda mencari solusi cepat.

Kebutuhan yang dapat di biayai oleh pinjaman ini mulai dari renovasi rumah, biaya pendidikan, modal usaja dan lainnya.

2. Nominal Pinjaman Besar

Dengan mengajukan pinjaman sertifikat rumah maka nominal pinjaman yang anda dapat berjumlah besar. Karena saat ini harga properti tanah dan bangunan mengalami kenaikan dari tahun ke tahun.

Untuk nominal pinjaman besar ini menyesuaikan dengan data keuangan anda. Jika data keuangan pendapatan per bulan yang anda miliki tercermin setiap bulannya. Dengan perputaran uang masuk dan keluar tergambar dengan baik maka bukan tidak mungkin pengajuan anda mendapatkan nominal besar.

Semua kembali lagi kepada data keuangan yang anda miliki. Karena bank atau lembaga keuangan akan menilai kesanggupan bayar calon debiturnya.

3. Rumah Anda Tempati

Ketika anda mengagunkan pinjaman sertifikat rumah ke bank. Maka yang menjadi agunan atau jaminan hanya sertifikat rumahnya saja. Sedangkan unit rumah yang anda miliki masih dapat anda gunakan untuk sehari – hari.

Hal ini tentu menjadisalah satu keuntungan bagi anda yang ingin menggadaikan jaminan sertifikat rumah.

 

Kekurangan Kredit Sertifikat Rumah

Mengajukan pinjaman sertifikat rumah tentu ada resiko yang harus anda pahami. Sertifikat rumah yang anda miliki menjadi surat berharga bukti kepemilikan sah. Tentu anda harus memikirkan secara matang sebelum anda mengajukan pinjaman sertifikat rumah yang anda miliki.

Berikut ini kekurangan dalam kredit sertifikat rumah :

1. Resiko Penyitaan

Sebagai nasabah anda wajib membayar angsuran per bulan yang telah menjadi kesepakatan di perjanjian kredit. Jika sampai terjadi gagal bayar maka akan mempengaruhi jaminan rumah yang anda jaminkan di lembaga keuangan.

Tentu anda tidak menginginkan hal ini terjadi karena akan menimbulkan resiko kerugian. Sebagai nasabah yang baik sebaiknya menjaga pembayaran kredit per bulan anda sesuai dengan jatuh tempo.

Kembali lagi pikirkan secara matang sebelum anda mengajukan pinjaman sertifikat rumah. Dan ajukan pinjaman sesuai dengan kesanggupan per bulan anda.

2. Potongan Biaya

Setelah anda mendapatkan pinjaman maka dana yang anda terima akan terpotong biaya awal. Hal ini wajib di jelaskan oleh pihak bank atau lembaga keuangan sebelum anda menyetujui pinjaman tersebut. Karena biaya – biaya potongan dalam pinjaman sertifikat rumah cukup banyak.

Potongan biaya tersebut meliputi Biaya admin, provisi, tabungan, notaris, asuransi jiwa dan kebakaran.

 

Terimakasih Semoga Artikel Ini Bermanfaat!