by Ferry | Okt 10, 2022 | Pinjaman Sertifikat Rumah
Pinjaman jaminan sertifikat tanah apakah anda sedang mencarinya? Di Indonesia terdapat banyak pilihan lembaga yang bisa Anda pinjam jasanya. Silakan untuk memilih mana saja yang prosesnya cepat dan suku bunganya rendah agar tidak membebani finansial Anda. Di bawah ini kita akan mengajak Anda mengenal lembaga kredibel yang bisa Anda percayai.
Di bawah ini adalah daftar beberapa perusahaan yang bisa Anda percayakan sebagai solusi suntikan dana dalam kondisi mendesak dengan jaminan sertifikat tanah atau rumah, baik tanah kosong yang belum tersentuh bangunan atau tanah produktif seperti perkebunan, sawah, dan sebagainya.
1. BPR
BPR atau Bank Perkreditan Rakyat di Indonesia telah menjangkau hampir di seluruh wilayah Indonesia, termasuk pelosok-pelosok desa. Biasanya BPR memiliki namanya sendiri dan sudah mengantongi izin dari OJK.
Namun, agar mendapatkan tingkat keamanan yang lebih tinggi, Anda bisa mengecek BPR terdekat di rumah Anda dengan mengunjungi situs OJK untuk mendapatkan informasi yang valid. Apabila BPR sudah dipastikan aman, Anda bisa mengajukan sertifikat tanah atau rumah untuk memperoleh suntikan dana pinjaman.
Dibandingkan dengan pinjaman jaminan BPKB motor yang bisa didanai hingga 70%, sertifikat tanah di BPR biasanya mendapatkan dana sebesar 50% saja. Dana tersebut juga dikalikan dengan nilai taksir dari pihak BPR.
Lebih detailnya, setiap kantor BPR memiliki skema kredit yang berbeda satu sama lain. Oleh karena itu, kenali produk kredit yang ditawarkan sehingga bisa menemukan kredit yang cocok dengan kebutuhan.
2. Pegadaian
Kini Pegadaian telah melayani pinjaman jaminan sertifikat tanah dan rumah. Uniknya, Pegadaian menerima pengajuan pinjaman dalam bentuk syariah sehingga disesuaikan dengan akad peminjaman uang dalam Islam.
Produk syariah pinjaman dengan sertifikat tanah di Pegadaian adalah Rahn Tasjily Tanah. Produk ini diperuntukkan untuk pengusaha mikro dan petani dengan plafon yang sangat bervariasi mulai dari Rp 1 juta sampai Rp 200 juta.Angsuran yang ditetapkan juga sangat fleksibel dengan akad dan penghitungan dengan syariat Islam.
Tanah yang dijaminkan disini adalah tanah produktif, maksudnya adalah tanah tersebut bisa melakukan sirkulasi keuangan dalam bentuk jual beli. Contohnya, kandang ternak, ladang, perkebunan, sawah, tambak, dan sebagainya.
Anda juga bisa menggadaikan sertifikat rumah apabila tidak memiliki tanah kosong yang produktif. Namun, sebagai tambahan syarat, Anda harus menyetorkan IMB sesuai dengan bangunan di lahan tersebut.
3. Pinjaman Tunaiku sebagai teman gadai sertifikat tanah atau rumah
Perusahaan multifinance biasanya memberikan proses penyetujuan yang lebih cepat dari kedua lembaga di atas. Kabar baiknya, sekarang ada beberapa multifinance yang menerima jaminan sertifikat tanah dan rumah. Salah satunya adalah Pinjaman Tunaiku.
Pinjaman tunaiku adalah solusi pinjaman jaminan sertifikat tanah yang siap membantu masalah keuangan Anda. Prosesnya cepat dan mudah, bahkan Anda bisa mendapatkan bunga ringan dan bersaing. Kunjungi website https://pinjamantunaiku.com untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
by Ferry | Okt 8, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai rumah di Pegadaian bisa dikatakan mudah jika Anda memahami bagaimana prosedur dan caranya. Namun, apakah Anda sudah mengetahui secara lengkap dan jelas bagaimana runutan prosesnya.
Risiko Gadai Rumah Di Pegadaian
Sebelum memulai untuk mengajukan permohonan gadai rumah di Pegadaian, pastikan Anda mengetahui apa saja resikonya bukan hanya keuntungannya saja. Adapun risikonya antara lain adalah:
1. Sertifikat Rumah Akan Ditahan
Jika Anda mengajukan pinjaman di Pegadaian dengan sertifikat rumah, maka risiko yang sangat jelas adalah sertifikat tersebut akan ditahan pihak Pegadaian sebagai jaminan.
2. Rumah Disita Jika Gagal Membayar
Risiko selanjutnya yang tidak akan bisa dibantah oleh pemohon pastinya adalah risiko penyitaan rumah. Dimana kondisinya jika Anda tidak bisa mengembalikan dana pinjaman sesuai ketentuan yang diberikan, termasuk dengan pembayaran bunganya.
3. Mengalami Penolakan
Risiko terakhir justru terjadi sebelum Anda mulai mendapatkan dana pinjaman, yaitu risiko penolakan yang tidak kecil. Jika Anda tidak cukup memenuhi salah satu persyaratan, bisa dipastikan akan mengalami penolakan dari Pegadaian.
Persyaratan Gadai Rumah Di Pegadaian
Selain risiko juga ada persyaratan yang harus dipenuhi, beberapa syarat yang harus dipenuhi dibandingkan menggadai pada tempat gadai sertifikat tanah pastinya tidak lebih rumit. Diantaranya seperti, WNI, berumur antara 21 hingga 63 tahun, memiliki penghasilan baik bekerja ataupun wiraswasta, menyiapkan beberapa dokumen yang dibutuhkan, dan juga memiliki sertifikat rumah yang asli.
Cara Gadai Rumah Di Pegadaian
Untuk melakukan gadai rumah di Pegadaian, ada beberapa cara yang harus dilakukan dan diikuti sebagai ketentuan. Cara-caranya antara lain:
1. Mencari Informasi Sebanyak-banyaknya
Untuk mengajukan permohonan pinjaman di Pegadaian menggunakan sertifikat rumah, maka Anda harus mencari informasi sebanyak mungkin agar tidak terjadi kesalahan mengenai semua hal. Mulai dari persyaratan, risiko hingga cara melakukannya.
2. Mendatangi atau Menghubungi Pegadaian
Jika Anda sudah mengetahui dan mendapatkan info sebanyak mungkin, Anda bisa mendatangi atau menghubungi terlebih dulu tempat Pegadaian tersebut. Menanyakan lebih jelas apa saja yang diperlukan dan mulai mendaftar untuk mengajukan permohonannya.
3. Mengumpulkan Persyaratan
Setelah Anda menghubungi Pegadaian, pastinya Anda akan diberikan informasi persyaratan yang harus dikumpulkan dalam bentuk dokumen. Ada banyak dokumen yang perlu dikumpulkan, yaitu dokumen identitas, dokumen sertifikat yang akan digadai serta yang berhubungan dengan rumah yang akan digadaikan tersebut dan surat-suratnya.
4. Mengajukan Permohonan
Jika semua sudah lengkap, maka langsung ajukan permohonan pada pihak Pegadaian sambil membawa semua kelengkapan tersebut.
5. Menunggu Persetujuan / Approval
Bagian terakhir adalah menunggu hasil dari Pegadaian apakah disetujui ataupun ditolak. Karena, mengajukan pinjaman di Pegadaian memang memiliki risiko juga untuk ditolak seperti yang sebelumnya dijelaskan.
Itulah beberapa cara gadai rumah di Pegadaian yang diperkirakan akan Anda lakukan saat mengajukan pinjaman di Pegadaian tersebut.
by Ferry | Agu 25, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Di mana bisa gadai sertifikat rumah pertanyaan ini sering muncul, apalagi seputar pinjaman usaha. Tidak semua tempat dapat melayani pinjaman dengan konsep gadai. Jadi, Anda harus berusaha cari tempat layanan finansial yang cocok untuk kebutuhan ini. Untuk permudah proses cari ini, mari bahas beberapa rekomendasi tempat pinjam uang untuk kebutuhan usaha dengan sertifikat rumah!
Bank dengan Layanan Pinjaman Multiguna
Pelayanan pinjaman multiguna sudah banyak ditawarkan bank – bank besar. Menggunakan program ini, siapa saja dapat mengajukan request pinjaman dengan syarat jaminan aset tertentu. Asset ini dapat berupa banyak hal. Contoh saja dokumen seputar saham, surat tanah, sertifikat rumah dan STNK.
Proses pinjaman ini bisa dibilang susah – susah gampang. Susah karena birokrasi pinjaman di bank jauh lebih ketat. Sedangkan gampang karena dari aspek kepercayaan dan bunga jauh lebih baik daripada pinjam di tempat lain.
Pegadaian
Pegadaian adalah tempat di mana bisa gadai sertifikat rumah paling pertama di pikiran masyarakat. Tempat ini mengizinkan Anda mendapat pinjaman sesuai dengan nilai barang yang digadaikan. Jika nilai rumah Anda tinggi, pinjaman yang bisa Anda ajukan dapat tinggi pula.
Namun, tetap saja, pihak pegadaian akan menyesuaikan besaran cicilan dengan kemampuan bayar Anda. Hal ini dilakukan untuk memastikan pinjaman tidak gagal bayar dan Anda memiliki kesempatan menebus sertifikat yang dijadikan jaminan.
Lembaga Finansial Non-Bank
Tempat gadai sertifikat rumah demi pinjaman usaha bisa juga dilakukan di lembaga finansial non-bank. Contoh lembaga ini antara lain BFI Finance, Adira dan Astra. Lembaga seperti ini dapat membantu untuk pinjaman sampai ukuran puluhan sampai ratusan juta Rupiah. Jadi tidak aneh jika banyak orang merekomendasikan pinjam di lembaga seperti ini untuk usaha.
Namun, Anda harus pastikan pilih yang benar. Hanya pilih lembaga finansial yang terdaftar di OJK dan sudah terkenal baik. Jangan sampai asal pilih tempat pinjam dan akhirnya terjebak hutang ke lembaga yang tidak benar.
Koperasi
Organisasi koperasi adalah badan bisnis dengan dasar penyejahteraan anggota. Koperasi simpan pinjam sudah lama ada di Indonesia dan banyak dimanfaatkan untuk pinjaman usaha. Koperasi besar umumnya punya program khusus dana pinjaman keperluan usaha. Anda tentu dapat menikmati program pinjaman tersebut selama jadi anggota koperasi.
Umumnya, pinjaman besar di koperasi selalu menggunakan jaminan. Baik itu jaminan surat kendaraan, aset emas dan juga tanah. Sertifikat rumah juga dapat digunakan sebagai jaminan dengan saldo besar. Jadi, silahkan komunikasi dengan koperasi di lingkungan Anda. Siapa tahu, Anda bisa dapat pinjaman jauh lebih mudah.
Sekarang Anda sudah tahu di mana bisa gadai sertifikat rumah yang mudah untuk usaha. Mudah – mudahan informasi ini berguna dan dapat Anda manfaatkan. Pengajuan pinjaman usaha harus benar – benar Anda perhatikan, jadi usahakan menimbang tempat yang tepat untuk melakukannya. Semoga sukses mengajukan pinjaman usaha Anda!
by Ferry | Agu 24, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Gadai sertifikat rumah di BPR, Banyak orang sudah tahu bahwa BPR menyediakan layanan gadai sertifikat rumah. Walaupun sudah tahu layanannya, masih banyak orang gagal ajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Untuk belajar hindari masalah penolakan ini, mari bahas 5 tips yang dapat membantu berikut ini!
1. Selalu Cari Informasi Terbaru Seputar Situasi Ekonomi, Bunga dan Pinjaman Gadai Sertifikat Rumah Di BPR
Kondisi ekonomi, rate bunga dan situasi aturan pinjaman dapat berubah sewaktu – waktu. Hal ini akan pengaruhi kemampuan Anda ambil pinjaman di BPR. Jika tidak ingin proses terlalu lama dan langsung lancar, pastikan pinjam di situasi ekonomi normal. Pastikan cari informasi seputar situasi ekonomi dan dunia keuangan agar pinjaman Anda langsung cair dan dapat digunakan!
2. Pastikan Persiapan Syarat Sudah Beres Jauh Hari untuk Gadai Sertifikat Rumah Di BPR
Tips utama untuk lancar gadai sertifikat rumah di BPR adalah persiapan syarat. Pastikan semua persyaratan yang diminta pihak BPR sudah siap minimal 3 hari sebelum proses pengajuan. Hal ini penting agar saat diproses, urusan syarat tidak perlu ralat dan mundur panjang karena ada kesalahan persiapan dokumen.
Jika perlu, Anda harus buat bentuk dokumen syarat menjadi dua bentuk. Pertama adalah bentuk fisik dan yang kedua bentuk digital. Bentuk digital dipersiapkan semisal BPR meminta ada upload data syarat. Namun, umumnya datang ke kantor BPR dengan dokumen fisik sudah cukup, tapi tidak ada salahnya jaga – jaga bentuk digitalnya.3
3. Gunakan Bantuan Kalkulator Pinjaman Untuk Simulasi Cicilan
Sebelum melakukan pinjaman, pastikan besarannya masuk akal. Sesuaikan besaran dengan kemampuan Anda bayar. Untuk tahu berapa besar cicilan yang akan dibebani, gunakan kalkulator simulasi cicilan untuk hal ini.
BPR biasanya hanya akan mengabulkan pinjaman dengan besaran masuk akal. Pastikan pendapatan Anda stabil dengan besaran cicilan. Hanya dengan perbandingan yang baik, pinjaman Anda akan dikabulkan.
4. Pastikan Pinjaman Memiliki Tujuan yang Jelas
Hal terakhir yang penting adalah menunjukan kepentingan melakukan pinjaman. Pihak BPR hanya akan mengurus proses gadai ini jika tujuan jelas dan logis. Contoh saja melakukan pinjaman untuk kebutuhan beli rumah atau usaha pasti lebih lancar urusnya dibandingkan kepentingan beli NFT.
Walaupun BPR tergolong tempat gadai sertifikat rumah yang mudah, mereka tetap organisasi finansial yang perlu menimbang spending. Memang tidak masalah Anda beli NFT, tapi di mata BPR, hal ini bisa menjadi resiko tersendiri. Bayangkan jika NFT tersebut adalah skema penipuan? Tentu BPR harus usut infonya lebih dulu.
Jadi kemungkinan dapat pinjaman jika alasan kurang bagus atau tidak jelas, akan perlambat proses pengurusan. Pastikan keperluan Anda penting, logis dan mudah dipertanggungjawabkan demi kelancaran pengurusan.
Memanfaatkan tips di atas, Anda akan lebih lancar dengan pinjaman sertifikat rumah. Namun jika masih gagal, masih banyak jalur ambil pinjaman menggunakan sertifikat rumah. Mulai dari program pinjaman bank, ke pegadaian, koperasi dan bahkan perusahaan finansial lain. Pastikan cermat memilih tempat pinjam yang paling cocok dengan kebutuhan Anda!
by Ferry | Agu 22, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Keuntungan gadai sertifikat rumah simak artikel berikut ini. Salah satu alternatif mendapatkan dana cepat dalam jumlah besar adalah menggadaikan sertifikat rumah. Gadai sertifikat rumah bisa dilakukan di pegadaian, bank, atau Lembaga penyedia kredit lainnya. Rumah sebagai aset berharga memiliki nilai yang paling tinggi dibandingkan dengan yang lainnya. Oleh karenanya gadai sertifikat rumah dapat dihargai hingga 10 milyar rupiah, tergantung dengan nilai objek rumah pula. Dengan menyerahkan sertifikat hak milik bangunan, anda bisa mendapatkan uang senilai yang dibutuhkan asalkan berada dibawah nilai rumah yang digadaikan. Pinjaman tunaiku menyediakan jasa gadai rumah. Berikut ada 5 keuntungan gadai sertifikat rumah di Pinjaman tunaiku dibandingkan dengan metode peminjaman dana lainnya.
1. Pencairan dana yang lebih cepat
Keuntungan gadai sertifikat rumah pertama adalah pencairan dana lebih cepat. Setelah melengkapi persyaratan, berupa data pribadi (fotokopi KTP suami dan istri, kartu keluarga surat nikah, NPWP) dan data jaminan (fotokopi Surat Hak Milik, Izin Mendirikan Bangunan, PBB tiga tahun terakhir dan foto jaminan). Persyaratan akan diperiksa terlebih dahulu dalam 2 hari kerja. Apabila anda dinilai layak dan mampu membayar pinjaman yang diberikan, maka dana akan dicairkan dalam jangka waktu 1 sampai 7 hari kerja setelah pengecekan.
Pencairan dana dapat dilakukan setelah menandatangani surat pengakuan hutang di notaris, lalu dana dapat dicairkan di Bank atau melalui transfer RTGS (Real Time Gross Settlement). Jangka waktu pencairan uang dengan gadai sertifikat rumah ini tentu saja lebih cepat dibandingkan dengan peminjaman uang di bank yang memakan waktu 7-14 hari.
2. keuntungan gadai sertifikat rumah: Jumlah pinjaman lebih besar
Apabila dibandingkan dengan pinjaman bank yang memiliki batas pinjaman tertentu. Gadai rumah pada Pinjaman tunaiku anda bisa mendapatkan pinjaman Rp. 20.000.000. sampai dengan Rp. 10.000.000.000. Nominal ini tergantung dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Pada Pinjaman tunaiku, uang yang dapat dicairkan 70% dari NJOP rumah yang digadaikan.
3. Bunga lebih ringan dan tenor lebih lama
Keuntungan gadai sertifikat rumah lainnya yang didapatkan adalah bunga lebih ringan dan tenor lebih lama. Pada pinjaman tunaiku, akan dikenai bunga special yang pastinya lebih rendah dibandingkan pinjaman bank. Tenor kredit pada Pinjaman tunaiku juga maksimal 6 tahun. Tenor dan suku bunga dapat disesuaikan sesuai dengan kemampuan bayar peminjam.
Selain keuntungan di atas debitur yang menggadaikan sertifikat rumah di Pinjaman tunaiku dijamin aman, karena telah terdaftar di OJK. Selain itu kredit dilakukan dihadapan notaris, keamanan sertifikat dan debitur juga dijamin aman karena sertifikat diletakan di safety box dan diamankan security selama 24 jam. Ada asuransi jiwa dan kebakaran juga yang menjamin debitur dan objek yaitu sertifikat rumah. Terlepas dari segala keuntungan diatas, pastikan terlebih dahulu Lembaga penyedia kredit, seperti pinjaman tunaiku.
