Selain menggadaikan sertifikat rumah melalui bank, Anda juga perlu memperhatikan apabila kredit jaminan sertifikat atas nama orangtua. Karena, kemungkinan itupun pasti ada dan harus diatasi jika hal tersebut terjadi pada Anda.
Prosedur Menggadaikan Sertifikat Rumah Atas Nama Orangtua
Jika Anda ingin menggadaikan sertifikat rumah atau meminjam kredit dengan menggunakan sertifikat, maka pastikan satu hal sebelum melanjutkan prosesnya. Bagaimana jika mengajukan kredit jaminan sertifikat atas nama orangtua, karena pasti akan berbeda prosedurnya dengan sertifikat milik sendiri. Adapun syarat dan prosedurnya adalah:
1. Konfirmasi Dengan Orangtua
Apabila orangtua Anda masih hidup, maka Anda perlu melakukan konfirmasi dan berdiskusi dengan orang tua karena sertifikat tersebut atas nama mereka. Karena, semua keputusan dan prosedurnya nanti akan mengikutsertakan orangtua Anda tersebut.
2. Melakukan Balik Nama
Lain halnya jika kedua orangtua Anda atau orangtua yang memiliki nama pada sertifikat tersebut sudah meninggal, maka prosesnya akan berbeda lagi. Yaitu, Anda harus melakukan balik nama terlebih dulu terhadap sertifikat tersebut. Tujuannya agar yang Anda lakukan bisa lebih mudah, seperti halnya mengurus sertifikat sendiri.
Prosedur balik nama dilakukan melalui notaris tentunya, yaitu dengan melampirkan beberapa dokumen seperti sertifikat asli, SPPT PBB terakhir, dan identitas diri yang akan dibalik nama.
3. Menghubungi Pihak Notaris
Karena akan melakukan balik nama, tentunya Anda harus menghubungi pihak notaris untuk mengurus semuanya. Notaris akan mengurus semuanya dengan cepat, asalkan semua syarat sudah Anda penuhi dengan lengkap.
4. Mulai Pengajuan ke Bank
Kredit Agunan sertifikat rumah ini memang biasa dilakukan dan ditujukan pada bank, maka Anda harus mulai pengajuan ke bank setelah semua hal yang berkaitan dengan sertifikat selesai. Pastikan masalah sertifikat memang tidak ada masalah.
5. Lakukan Syaratnya
Sama halnya seperti mengajukan kredit agunan ke bank dengan sertifikat rumah, lakukan semua proses dan penuhi syarat-syarat yang berlaku pada bank tersebut. Untuk tahapan terakhir ini, sudah sama dengan pengajuan biasa ke bank dengan menggunakan sertifikat rumah Anda sendiri.
Risiko Menggadaikan Sertifikat Rumah Atas Nama Orangtua
Selain keuntungan, tentunya juga ada sedikit risiko melakukan kredit jaminan sertifikat rumah atas nama orangtua. Kredit jaminan sertifikat atas nama orang tua ini memang sedikit lebih lama prosesnya dibandingkan milik sendiri.
