by Ferry | Oct 7, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Banyak orang yang sedang mengalami keadaan terdesak dan membutuhkan dana cepat, memilih tempat gadai sertifikat rumah perorangan sebagai solusinya. tempat gadai memang perorangan memang jadi pilihan terbaik lantaran tidak membutuhkan syarat yang ribet dan panjang. Meski begitu, pilihlah tempat pinjaman dana perorangan yang aman dengan mengikuti tips berikut:
1. Memilih Dari Orang yang Sudah Dikenal
Ketika ingin meminjam di perorangan dengan jaminan sertifikat rumah Anda, sebaiknya memilih tempat gadai sertifikat tanah dari orang yang sudah dikenal dekat.
Anda bisa memilih orang terdekat yang sudah familiar dengan tempat gadai tersebut sehingga Anda tidak perlu merasa khawatir dan mereka juga dapat menaruh kepercayaan kepada Anda sebagai peminjam.
Selain itu, untuk menghindari kerugian Anda bisa dengan mengambil pinjaman dari sahabat, keluarga dekat, dan juga kolega yang sudah akrab dengan menjaminkan sertifikat.
2. Hindari Lintah Darat
Rentenir umumnya menjadi jalan keluar terakhir yang paling banyak digunakan ketika membutuhkan uang cepat. Jika Anda ingin menggunakan aset seperti sertifikat rumah sebagai jaminan pinjaman, jangan sampai menggunakan tempat yang dapat menimbulkan kerugian dan juga sudah mendapatkan reputasi jelek di masyarakat seperti lintah darah ini.
Hal in lantaran rentenir cenderung menawarkan bunga besar, bahkan tidak masuk akal. Nantinya, Anda malah semakin runyam karena tidak bisa membayar jaminan yang berakibat sertifikat jadi milik mereka.
3. Pastikan Peminjam Memiliki Jumlah Pinjaman yang Diinginkan
Apabila ingin mengambil pinjaman di perorangan, pastikan orang tersebut memiliki jumlah uang yang Anda butuhkan sesuai jaminan yang Anda tawarkan.
Maka sebelum memilih tempat gadai sertifikat rumah perorangan, cobalah membuat daftar atau list terlebih dahulu orang maupun tempat yang dapat menerima pengajuan pinjaman yang akan Anda tawarkan.
4. Jelaskan Rincian Kegunaan Hasil Pinjaman
Anda harus menjelaskan dengan rinci mengenai pembayaran yang akan dilakukan saat ingin meminjam. Hal ini untuk membuat pemberi pinjaman rasa tenang dan kepercayaan kepada Anda.
Apalagi, jika mereka anggota keluarga sendiri atau teman dekat yang biasanya akan merasa tidak enak sehingga tidak banyak tanya terkait rinciannya. Sebagai peminjam, maka Anda bisa mengambil inisiatif dengan menyinggung mengenai detail pinjaman secara rinci.
5. Lakukan perjanjian Hitam Di Atas Putih
Agar transaksi pinjaman dapar melindungi kedua belah pihak, sebaiknya melakukan perjanjian hitam di atas putih. Pastikan untuk mempunyai surat tertulis bermaterai mengenai detail pinjaman tersebut.
Mulai dari jaminan sertifikat, besarnya pinjaman yang diberikan, besar cicilan yang harus dibayar, hingga tempo pembayaran. Cara ini dapat melindungi pemberi pinjaman serta Anda yang mengambil pinjaman.
Demikian tips tempat gadai sertifikat rumah perorangan yang bisa Anda lakukan ketika membutuhkan dana terdesak. Semoga bermanfaat.
by Ferry | Aug 22, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Salah satu alternatif mendapatkan dana cepat dalam jumlah besar adalah menggadaikan sertifikat rumah. Gadai sertifikat rumah bisa dilakukan di pegadaian, bank, atau Lembaga penyedia kredit lainnya. Rumah sebagai aset berharga memiliki nilai yang paling tinggi dibandingkan dengan yang lainnya. Oleh karenanya gadai sertifikat rumah dapat dihargai hingga 10 milyar rupiah, tergantung dengan nilai objek rumah pula. Dengan menyerahkan sertifikat hak milik bangunan, anda bisa mendapatkan uang senilai yang dibutuhkan asalkan berada dibawah nilai rumah yang digadaikan. Pinjaman tunaiku menyediakan jasa gadai rumah. Berikut ada 5 keuntungan gadai sertifikat rumah di Pinjaman tunaiku dibandingkan dengan metode peminjaman dana lainnya.
1. Pencairan dana yang lebih cepat
Keuntungan gadai sertifikat rumah pertama adalah pencairan dana lebih cepat. Setelah melengkapi persyaratan, berupa data pribadi (fotokopi KTP suami dan istri, kartu keluarga surat nikah, NPWP) dan data jaminan (fotokopi Surat Hak Milik, Izin Mendirikan Bangunan, PBB tiga tahun terakhir dan foto jaminan). Persyaratan akan diperiksa terlebih dahulu dalam 2 hari kerja. Apabila anda dinilai layak dan mampu membayar pinjaman yang diberikan, maka dana akan dicairkan dalam jangka waktu 1 sampai 7 hari kerja setelah pengecekan.
Pencairan dana dapat dilakukan setelah menandatangani surat pengakuan hutang di notaris, lalu dana dapat dicairkan di Bank atau melalui transfer RTGS (Real Time Gross Settlement). Jangka waktu pencairan uang dengan gadai sertifikat rumah ini tentu saja lebih cepat dibandingkan dengan peminjaman uang di bank yang memakan waktu 7-14 hari.
2. keuntungan gadai sertifikat rumah: Jumlah pinjaman lebih besar
Apabila dibandingkan dengan pinjaman bank yang memiliki batas pinjaman tertentu. Gadai rumah pada Pinjaman tunaiku anda bisa mendapatkan pinjaman Rp. 20.000.000. sampai dengan Rp. 10.000.000.000. Nominal ini tergantung dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Pada Pinjaman tunaiku, uang yang dapat dicairkan 70% dari NJOP rumah yang digadaikan.
3. Bunga lebih ringan dan tenor lebih lama
Keuntungan gadai sertifikat rumah lainnya yang didapatkan adalah bunga lebih ringan dan tenor lebih lama. Pada pinjaman tunaiku, akan dikenai bunga special yang pastinya lebih rendah dibandingkan pinjaman bank. Tenor kredit pada Pinjaman tunaiku juga maksimal 6 tahun. Tenor dan suku bunga dapat disesuaikan sesuai dengan kemampuan bayar peminjam.
Selain keuntungan di atas debitur yang menggadaikan sertifikat rumah di Pinjaman tunaiku dijamin aman, karena telah terdaftar di OJK. Selain itu kredit dilakukan dihadapan notaris, keamanan sertifikat dan debitur juga dijamin aman karena sertifikat diletakan di safety box dan diamankan security selama 24 jam. Ada asuransi jiwa dan kebakaran juga yang menjamin debitur dan objek yaitu sertifikat rumah. Terlepas dari segala keuntungan diatas, pastikan terlebih dahulu Lembaga penyedia kredit, seperti pinjaman tunaiku.
by Ferry | Aug 22, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Kebutuhan akan dana mendadak memang tidak ada yang tahu kapan akan dibutuhkan. Beberapa pilihan menjadi pertimbangan saat anda membutuhkan dana cepat. Mulai dari meminjam dari keluarga, meminjam dari kreditur, meminjam dari bank, atau cara terakhir yang paling sering dilakukan menggadaikan barang berharga. Barang berharga seperti kendaraan bermotor, alat elektronik, perhiasan, dan rumah yang memiliki nilai jual dapat digadaikan menjadi uang tunai. Gadai sertifikat rumah menjadi pilihan yang paling sering dilakukan, karena tergolong aman dan bunga yang harus dibayarkan tidak terlalu besar. Seringkali saat butuh dana cepat jaminan sertifikat rumah, anda bingung apa saja yang harus dilakukan.
Langkah pertama adalah persiapkan persyaratan yang diperlukan seperti jaminan tanah dan bangunan yang bersertifikat, lalu persiapkan juga persyaratan umum seperti fotokopi KTP, kartu keluarga, surat nikah, keterangan domisili, dan dokumen tanah dan bangunan yang terdiri dari fotokopi sertifikat SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) atau SHM (Sertifikat Hak Milik), fotokopi akta jual beli (AJB) terakhir, fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB), dan fotokopi PBB 3 tahun terakhir.
Menggadaikan sertifikat rumah anda harus mempertimbangkan beberapa resiko, suku bunga yang mungkin diatas 10%, penahanan sertifikat rumah selama tenggat waktu yang ditentukan, dan kemungkinan rumah akan disita apabila anda tidak dapat membayar pinjaman beserta bunganya. Oleh karena itu, sebelum anda memutuskan untuk menggadaikan sertifikat rumah alangkah baiknya menyimak tips berikut ini.
Pastikan Lembaga keuangan terdaftar OJK
Agar transaksi berjalan lancar dan aman, sebelum menggadaikan sertifikat rumah pastikan Lembaga keuangan telah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Seperti halnya pinjaman tunaiku yang telah terdaftar di OJK dan melakukan perjanjian kredit dihadapan notaris.
Pastikan diri anda mampu membayar pinjaman
Hal ini sangat penting untuk diperhatikan, kenapa? Memang anda butuh dana cepat jaminan sertifikat rumah, namun anda harus berkaca kembali dengan diri anda sendiri, apakah dalam tenggat waktu yang ditentukan dapat membayarkan pokok pinjaman beserta dengan bunganya? Tetapkan komitmen pada diri sendiri agar anda dapat mengumpulkan uang untuk membayarkan pinjamannya.
Lengkapi syarat yang dibutuhkan
Permintaan peminjaman anda bisa saja ditolak, apabila syarat yang dibutuhkan belum tervalidasi. Beberapa syarat dan ketentuan diatas sangat wajib untuk dipastikan lengkap dan sesuai dengan nama peminjam, agar Lembaga memberi pinjaman dapat memberikan pinjaman yang terjamin. Sertifikat rumah haruslah dalam nama anda atau pasangan yang berada dalam satu kartu keluarga.
Itulah beberapa tips yang dapat diterapkan saat anda butuh dana cepat jaminan sertifikat rumah. Beberapa Lembaga yang menyediakan jasa gadai sertifikat rumah adalah bank, pegadaian, dan beberapa Lembaga penyedia kredit lainnya. Salah satunya dapat anda lakukan di website Pinjaman tunaiku (pinjamantunaiku.com).
by Ferry | Aug 21, 2022 | Gadai Sertifikat Rumah
Alternatif pertama dalam saat mencair uang cepat adalah dengan menggadaikan sertifikat barang berharga. Biasanya sertifikat rumah yang akan digadaikan untuk mendapatkan sejumlah dana sesuai dengan kebutuhan. Biasanya batas maksimal dana yang akan dipinjamkan adalah sejumlah 70% dari harga rumah, yang ditentukan dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Selain rumah beberapa properti lainnya seperti ruko, gudang, apartment, hotel, kios, apartment, pabrik, toko, dan gedung juga bisa digadaikan. Asalkan anda memiliki sertifikat hak milik dari property tersebut. Namun ada resiko yang akan ditanggung, apabila anda tidak mampu membayar cicilan pinjaman beserta bunganya, bersiaplah property anda akan disita oleh pihak pemberi pinjaman. Sebelum memutuskan mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah, pertimbangkan terlebih dahulu beberapa hal seperti dana yang anda peroleh dari pinjaman akan digunakan untuk apa?
Apakah akan diputarkan lagi dalam suatu bisnis. Atau hanya sebatas keinginan konsumtif semata. Apabila tujuannya adalah pilihan kedua, tepis pikiran anda untuk menggadaikan sertifikat rumah berhubung dengan resiko yang akan dihadapi. Apabila anda akan melakukan bisnis dengan uang tersebut, silahkan melakukan gadai sertifikat rumah, semoga bisnis anda sukses dan anda dapat membayarkan uang pinjamannya.
Cara Mengajukan Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah
Berikut cara yang harus dilakukan sebelum mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah:
- Lengkapi persyaratan umum yang dibutuhkan.
Sebagian besar Lembaga penyedia pinjaman akan membutuhkan persyaratan yang kurang lebih sama seperti data pribadi dan dilengkapi dengan data jaminan.
- Data Pribadi:
- Foto Copy KTP suami dan istri.
- Kartu Keluarga (KK)
- Surat Nikah
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Daya Jaminan
- Foto Copy SHM/ SHGB
- Foto Copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Foto Copy Pajak Bumi Bangunan (PBB) selama 3 tahun terakhir
- Foto Jaminan
- Pilihlah Lembaga penyedia pinjaman yang telah terjamin OJK, seperti yang ditawarkan instansi bank resmi, pegadaian, dan pinjaman tunaiku. Perhatikan juga keamanan yang ditawarkan, apakah aman dan tersedia asuransi seperti yang ditawarkan pinjaman tunaiku. Apabila anda telah memutuskan, ajukanlah persyaratan pinjaman pada Lembaga penyedia pinjaman tersebut.
- Selanjutnya persyaratan yang anda ajukan akan dianalisis oleh notaris dan pihak penyedia pinjaman, apakah layak untuk diberikan pinjaman atau tidak. Pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah tidaklah membutuhkan jumlah yang sedikit. Karenanya kelengkapan data akan diperhatikan dengan seksama.
- Selama kurang lebih 1-7 hari kerja anda akan dikabarkan mengenai persetujuan peminjaman, dan apabila pengajuan anda disetujui dana akan diproses langsung. Anda dapat mengambil dana melalui bank atau transfer RTGS
Itulah cara mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, yang dapat diterapkan apabila mendesak, jangan lupa juga untuk memastikan keamanan Lembaga terlebih dahulu.
