PINJAMAN FUNDER DANA TALANGAN SERTIFIKAT RUMAH
PINJAMAN FUNDER DANA TALANGAN SERTIFIKAT RUMAH
Pinjaman funder dana talangan sertifikat rumah adalah pinjaman jangka pendek yang diberikan oleh perorangan kepada peminjam dengan jaminan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Pinjaman funder sering disebut juga dana bridging atau bridging loan jenis pinjaman ini bersifat jangka pendek terkadang menjadi pilihan pinjaman dana talangan suatu proyek. Bridging loan memberikan dana arus kas langsung namun memiliki tingkat suku bunga pinjaman yang tinggi.
Pengajuan kebutuhan pinjaman dana bridging funder terjadi ketika calon nasabah sedang menunggu pembiayaan jangka panjang sedangkan proyek yang berjalan sedang membutuhkan dana untuk menutup biaya. Pinjaman dana bridging funder perorangan memiliki tenor pinjaman jangka pendek 3 – 6 bulan. Untuk skema bunga pinjaman bunga bulanan sering dimasukan pinjaman dengan hold bunga di depan artinya tidak ada pembayaran angsuran bulanan karena sudah di hold potong di depan jadi calon nasabah hanya memikirkan pengembalian pokoknya saja.
Memilih skema pinjaman dana bridging funder tentu perlu perhitungan yang matang dan cermat. Dikarenakan sifat pembiayaan jangka pendek dan membutuhkan dana pengembalian pinjaman cepat. Untuk pinjaman funder pengikatan wajib dilakukan di notaris dengan pengikatan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli). Dengan pinjaman funder tentu banyak pertimbangan yang wajib dipikirkan secara matang demi kelancaran pembayaran anda. Memilih pinjaman funder juga perlu kehati – hatian lebih karena pinjaman ini berasal dari perorangan tentu sisi legalitas kurang dan dasar atas kepercayaan.
Proses pinjaman dana funder juga terhitung cepat dengan waktu 4 – 5 hari kerja maka dana pinjaman telah dapat dicairkan. Membandingkan pinjaman funder satu dengan lainnya tentu tidak salah karena calon nasabah perlu mempertimbangkan total biaya potongan dan tingkat suku bunga pinjaman. Terkadang suku bunga yang ditawarkan rendah namun total biaya potongan yang dibebankan kepada peminjam besar oleh sebab itu ketelitian sangat penting dalam mengambil pinjaman ini.
Skema pinjaman dana bridging dengan pembayaran bunga saja tanpa pokok juga ditawarkan oleh beberapa finance dan bank yang memiliki produk pinjaman tersebut. Tentu dengan pilihan pinjaman skema dana bridging di lembaga keuangan lebih aman dikarenakan memiliki legalitas jelas. Namun terkadang masing – masing pinjaman memiliki kelebihan dan kekurangan jika mengajukan di Bank atau finance tentu wajib memiliki SLIK BI Checking yang baik tanpa ada kendala kredit macet. Untuk proses pinjaman di bank atau finance juga memiliki proses yang cukup lama sesuai standard tempat pinjaman tersebut.
Persyaratan Pinjaman Dana Bridging Funder :
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Buku Nikah/Akta Nikah
- Legalitas USaha/Sumber Pengembalian Dana
- Fotocopy PBB + IMB
- Fotocopy SHM/SHGB
