BERAPA NILAI PENCAIRAN PINJAMAN SERTIFIKAT RUMAH

BERAPA NILAI PENCAIRAN PINJAMAN SERTIFIKAT RUMAH

BERAPA NILAI PENCAIRAN DARI PINJAMAN SERTIFIKAT RUMAH

 

Berapa Nilai Pencairan Dari Pinjaman Sertifikat Rumah? Pertanyaan ini akan muncul ketika anda ingin mengajukan pinjaman jaminan Sertipikat Hak Milik (SHM) atau Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Sampai saat ini mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah menjadi solusi terbaik untuk mendapatkan pinjaman dengan jumlah besar. Pinjaman yang di berikan berjumlah besar dikarenakan aset berupa rumah memiliki nilai jual tinggi namun ada beberapa penilaian yang dilakukan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya dalam menilai berapa besaran pinjaman yang di dapat oleh calon debiturnya.

Ketika mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah ada beberpa penilaian yang menentukan berapa besar pinjaman yang diperoleh calon debitur. Pertama hal yang dinilai pasti harga jual rumah tersebut berapa besar harga nilai jual pasar rumah tersebut. Apabila mengajukan dengan nominal besar misalkan 500 juta ke atas bank atau lembaga keuangan akan menyarankan untuk appraisal harga rumah tersebut. Namun apabila mengajukan dengan nominal tidak terlalu besar cukup dengan appraisal internal bank atau lembaga keuangan tersebut saja.

Bank atau lembaga keuangan akan memberikan pinjaman pasti dibawah harga jual rumah tersebut karena menganut sistem gadai bukan sistem jual beli. Jarang bank yang berani memberikan pinjaman sampai mendekati harga jual rumah tersebut karena sangat beresiko. Pada umumnya kebijakan masing – masing bank tentu berbeda – beda dalam menghitung LTV (Loan To Value) biasanya nilai pinjaman yang diberikan 50% – 70% dari harga nilai jual rumah. Namun dengan catatan data keuangan calon debitur tergambar baik di rekening koran atau neraca keuangan per bulan. Jika penghasilan calon debitur minim maka bank atau lembaga pembiayaan tidak akan memberikan pinjaman maksimal karena sangat beresiko terhadap bank tersebut.

Hal yang kedua tentu bank atau lembaga keuangan akan menilai seberapa besar pendapatan calon debitur dalam 3 – 6 bulan terakhir. Apabila calon debitur baru mau memulai usaha atau baru mau bekerja hal ini tidak dapat masuk ke hitungan analisa bank atau lembaga keuangan. Bank akan menilai pendapatan keuangan calon debiturnya dalam beberapa bulan terakhir dan bank akan memberikan angsuran sesuai dengan kesanggupan calon debiturnya antara 30% – 40% dari pendapatan bersih per bulan. Dengan catatan juga calon debitur tidak memiliki pinjaman di tempat lain karena akan mengurangi pendapatan bersih calon debitur.

Kami bekerjasama dengan beberapa Bank Perkreditan Rakyat yang telah terdaftar dan diawasi Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Untuk wilayah yang dapat kami bantu proses ialah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi. Terimakasih

Gadai Sertifikat Rumah

Beberapa Hal Yang Harus Dipahami Gadai Sertifikat Rumah

Menggadaikan pinjaman sertifikat rumah perlu kehati – hatian karena sertifikat rumah termasuk surat berharga yang memiliki nilai tinggi. Berikut beberapa hal yang harus dipahami ketika ingin mengajukan pinjaman sertifikat rumah agar pengajuan pinjaman anda berjalan dengan lancar :

  • Sertifikat rumah wajib atas nama pemohon suami/istri atau anak/orangtua
  • usia pemohon minimal 21 tahun dan maksimal 60 tahun (lunas kredit)
  • Tenor jangka waktu 1- 5 tahun maksimal
  • Lokasi rumah tidak berdekatan dengan pemakaman, sungai, SUTET, kondisi rawan banjir dan longsor

Pastikan anda mendapatkan nilai angsuran per bulan sesuai dengan kemampuan bayar anda yang tidak memberatkan anda kedepannya. Selalu jaga pembayaran per bulan anda untuk memudahkan anda jika membutuhkan pengajuan pinjaman kembali berikutnya.

 

Persyaratan Gadai Sertifikat Rumah :

  • Fotocopy KTP Suami Istri
  • Fotocopy Kartu Keluarga
  • Fotocopy Buku Nikah/Surat Nikah
  • Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
  • SKU + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
  • Rekening Koran/Rekening Tabungan
  • Fotocopy PBB + IMB
  • Fotocopy SHM/SHGB

Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)

 

DANA CEPAT SERTIFIKAT RUMAH

DANA CEPAT SERTIFIKAT RUMAH

DANA CEPAT SERTIFIKAT RUMAH

 

Dana Cepat Sertifikat Rumah merupakan pinjaman multiguna dengan jaminan Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Proses pinjaman memakan waktu 1 – 2 minggu sampai dana cair ke rekening anda. Pinjaman yang kami tawarkan mulai dari pinjaman 20 juta sampai dengan 5 milyar. Untuk area gadai sertifikat rumah yang dapat kami proses meliputi Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi.

Memilih tempat gadai sertifikat rumah wajib yang sudah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan telah dijamin Lembaga Penjamin Simpanan (LPS). Menggadaikan sertifikat rumah menjadi solusi keuangan untuk biaya rumah tangga dan lainnya. Gadai sertifikat rumah dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan dana pendidikan, dana renovasi rumah, dana modal kerja dan lain sebagainya.

Proses mekanisme dalam gadai sertifikat rumah yang pertama SLIK Bi Checking oleh sebab itu diusahakan tidak ada kredit menunggak ataupun kredit macet. Setelah proses Bi check selesai akan dilakukan proses survey dan lengkapi segala persyaratan dokumen dengan selengkap – lengkapnya. Apabila pinjaman kredit telah disetujui maka akan dilakukan proses pengecekan sertifikat rumah asli di BPN oleh notaris yang ditunjuk pihak bank. Setelah pengecekan sertifikat selesai baru proses akad kredit pencairan dana.

Ajukjan pinjaman kredit gadai sertifikat rumah anda sekarang juga kami bermitra dengan beberapa Bank dan Bank Perkreditan Rakyat yang sudah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Terimakasih

Gadai Sertifikat Rumah

 

Persyaratan Gadai Sertifikat Rumah :

  1. Fotocopy KTP Suami Istri
  2. Fotocopy Kartu Keluarga
  3. Fotocopy Buku Nikah
  4. Slip Gaji + Surat Ket Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
  5. SKU + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
  6. Rekening Koran/Rekening Tabungan
  7. Fotocopy PBB + IMB
  8. Fotocopy SHM/SHGB

 

Info Lebih Lanjut Hub : 0858 9268 2443 (Tlp/WA)

 

GADAI SERTIFIKAT RUMAH PROSES CEPAT

GADAI SERTIFIKAT RUMAH PROSES CEPAT

GADAI SERTIFIKAT RUMAH PROSES CEPAT

 

Gadai Sertifikat Rumah Proses Cepat melayani pinjaman multiguna untuk wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi. Pinjaman yang kami tawarkan mulai dari pinjaman minimal 20 juta sampai dengan 5 milyar. Pinjaman multiguna jaminan sertifikat rumah menjadi pilihan masyarakat karena dana pinjaman dapat dimanfaatkan untuk berbagai keperluan mulai dari dana pendidikan, dana pengobatan, renovasi rumah dan lain sebagainya. Untuk plafon pinjaman tergantung dari harga nilai jaminan rumah dan pendapatan keuangan per bulan calon debitur. Proses pinjaman memakan waktu kurang lebih 1 – 2 minggu semakin cepat melengkapi data tentu semakin cepat proses pengajuan kreditnya.

Pinjaman Sertifikat Rumah

 

Gadai Sertifikat Rumah

Memilih pinjaman dengan gadai sertifikat rumah menjadi salah satu solusi cerdas bagi anda yang ingin mendapatkan pinjaman dengan jumlah yang cukup besar. Menggadaikan sertifikat rumah di bank tentu memberikan rasa aman dan nyaman bagi debitur karena jaminan di simpan di safety box yang sangat aman. Namun pilihlah bank atau lembaga pembiayaan yang sudah terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) karena OJK memiliki peran penting dalam kegiatan di sektor jasa keuangan.

Mengajukan pinjaman ke bank atau lembaga keuangan lainnya harus memenuhi syarat proses SLIK Bi Checking. Pastikan Bi checking anda tidak memiliki tunggakan dan apabila ada tunggakan maka sebaiknya diselesaikan terlebih dahulu. Jika memiliki riwayat kredit macet dan sudah lunas tidak menjadi masalah cukup hanya melampirkan bukti surat keterangan lunasnya saja. Selalu jaga pembayaran kredit anda sesuai dengan jatuh tempo pembayaran untuk menjaga kualitas penilaian Bi checking anda.

 

Proses Gadai SHM Rumah

Mengajukan pinjaman multiguna jaminan sertifikat rumah pemohon harus sesuai dengan nama yang ada di sertifikat rumah Suami/istri atau anak/orangtua. Apabila yang tercantum di sertifikat rumah masih atas nama pemilik lama maka wajib untuk dibalik nama keatas nama pemohon proses pengajuan pinjamannya. Ada beberapa bank yang dapat membantu proses sekalian balik nama sertifikat ke atas nama pemohon dengan biaya balik nama dipotong melalui pinjaman kredit.

Jika pemohon anak namun sertifikat atas nama orangtua dan kedua orangtua masih hidup maka cukup satu anak tersebut saja yang ikut tanda tangan di depan notaris. Dan apabila sertifikat nama orangtua dan salah satu orangtua sudah tidak ada maka seluruh anak kandung dari orangtua tersebut diwajibkan ikut tanda tangan di depan notaris dengan tambahan surat ahli waris dari kelurahan dan kecamatan.

Selain itu kondisi rumah yang dapat digadaikan harus memiliki beberapa kriteria, diantaranya :

  • Bukan kawasan banjir
  • Tidak dekat dengan pemakaman
  • Minimal jarak 100 m dari SUTET
  • Lokasi gang sempit, ada beberapa bank yang dapat memproses lokasi rumah dalam gang

 

Persyaratan Gadai Sertifikat Rumah :

  1. Fotocopy KTP Suami Istri
  2. Fotocopy Kartu Keluarga
  3. Fotocopy Buku Nikah
  4. Slip Gaji + Surat Keterangan Karyawan/ID Card (Bagi Karyawan)
  5. SKU + Nota2 atau Akta Legalitas Perusahaan + SIUP + TDP (Bagi Wiraswasta)
  6. Rekening Koran/Rekening Tabungan
  7. Fotocopy PBB
  8. Fotocopy SHM/SHGB

 

Untuk Info Lebih Lanjut Hub :

Tlp/WA : 0858 9268 2443