Gadai SHM di pegadaian dapat anda manfaatkan untuk memenuhi segala kebutuhan mendesak yang datang tanpa terduga. Salah satu solusi pilihan pinjaman ini karena menjaminkan sertifikat rumah yang anda punya akan mendapatkan sejumlah dana yang cukup besar.

Hal ini tentu dapat anda manfaatkan untuk berbagai kebutuhan mulai dari pendidikan hingga renovasi rumah. Dan berbagai macam kebutuhan mendesak lainnya seperti tambahan modal usaha untuk pengembangan usaha yang anda jalankan dan lain sebagainya.

 

Mengenal Gadai SHM Di Pegadaian

Mengenal Gadai SHM Di Pegadaian

Sebelum membahas mengenai pinjaman gadai sertifikat rumah, penting untuk anda memahami Sertifikat Hak Milik (SHM). SHM yang anda miliki merupakan bukti kepemilikan atas suatu tanah atau properti  yang di keluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN).

SHM tersebut menjadi bukti kepemilikan sepenuhnya yang dapat di manfaatkan pemiliki untuk menjual, menyewakan atau menggadai. Dalam lembaga keuangan SHM merupakan surat berharga yang dapat menjadi jaminan untuk mendapatkan sejumlah pinjaman dana.

Bentuk atau jenis sertifikat rumah yang dapat menjadi jaminan yaitu Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Kedua jenis sertifikat tersebut dapat anda ajukan ke lembaga keuangan apabila membutuhkan pinjaman dana.

Pilihan lembaga keuangan pegadaian yang dapat menerima pinjaman sertifikat rumah antara lain Bank, Bank BPR, Finance dan Koperasi. Untuk pilihan tempat lembaga keuangan tersebut dapat anda pilih sesuai dengan kebutuhan dan kondisi data yang anda miliki.

Berikut ini proses dalam pegadaian sertifikat rumah :

1. Proses 1 – 2 Minggu

Dalam pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah lama waktu proses bisa memakan waktu 1 – 2 minggu. Faktor kecepatan proses dapat tergantung dari nominal pinjaman berapa yang anda ajukan dan seberapa cepat anda melengkapi data dokumen persyaratan pinjaman kredit.

Ketika anda menggadaikan sertifikat rumah pinjaman kredit multiguna maka tidak ada lembaga keuangan yang mencairkan dana instan. Jika ada lembaga keuangan yang menawarkan pencairan dana instan sebaiknya anda teliti terlebih dahulu dan jangan kemakan iklan seperti Gadai Sertifikat Rumah 1 Hari Cair atau Gadai Sertifikat Rumah 1 Jam Cair.

Tahapan prosedur dalam gadai sertifikat rumah cukup panjang mulai dari pengecekan SLIK OJK, Proses Survei, Pengecekan SHM sampai dengan akad kredit. Sebagai calon debitur anda wajib mengikuti tahapan aturan kredit pinjaman tersebut sampai dengan dana pinjaman cair.

Karena mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah ke lembaga keuangan tentu tidak mudah sampai dengan mendapatkan persetujuan pinjaman. Pada dasarnya lembaga keuangan menginginkan pinjaman nasabah dapat berjalan dengan lancar dan dapat meminimalisir segala risiko yang dapat terjadi di kemudian hari.

2. Sertifikat Disimpan Lembaga Keuangan

Untuk sertifikat rumah yang anda miliki akan di simpan di lembaga keuangan pemberi pinjaman kredit tersebut. Sertifikat rumah tersebut akan di simpan sampai dengan pinjaman tersebut lunas sesuai jangka waktu kontrak kredit yang telah di tentukan.

Jika peminjam ingin melunasi pinjaman dengan pelunasan di percepat sebelum jatuh tempo berakhir. Maka perhitungan lembaga keuangan biasanya akan memberikan pinalti pelunasan dari sisa pokok hutang pinjaman dengan sisa seluruh bunga di hilangkan.

Ketika pinjaman angsuran anda telah berjalan sebaiknya anda mengingat tanggal jatuh tempo pembayaran kredit tersebut. Untuk jatuh tempo sesuai dengan tanggal anda melakukan akad kredit pinjaman di lembaga keuangan tersebut.

 

Solusi Gadai SHM Di Pegadaian Apabila Kredit Macet

Terkadang kondisi keuangan seseorang tidak dapat di tebak pasang surutnya. Bagi anda yang memiliki angsuran pembayaran pinjaman seperti sertifikat rumah tentu akan sangat berisiko terhadap jaminan rumah yang anda miliki.

Apabila anda mengalami kondisi keuangan yang tiba – tiba menurun sebaiknya segera konsultasikan dengan bank pemberi pinjaman kredit tersebut. Anda dapat menceritakan dan menjelaskan kondisi keuangan anda dan sama – sama mencari solusi jalan terbaik.

Berikut ini solusi pinjaman gadai SHM anda kondisi macet :

1 Take Over Sertifikat Rumah

Proses take over sertifikat rumah ialah proses pemindahan lembaga keuangan dengan lembaga keuangan yang baru akan melunasi pinjaman di lembaga keuangan sebelumnya. Namun proses take over sertifikat rumah ini tentu tidak mudah dan memiliki beberapa ketentuan.

Jika kondisi pembayaran kredit pinjaman anda sudah menunggak maka akan sulit menemukan bank yang bisa proses take over sertifikat rumah. Sebaiknya anda melakukan proses take over apabila anda sudah merasa kondisi keuangan kurang stabil dan memerlukan dana segar tambahan.

Proses take over sertifikat rumah dapat menjadi solusi dengan anda memilih cicilan lebih ringan daripada lembaga keuangan sebelumnya. Jangan sampai anda memilih proses take over ke lembaga keuangan malah menimbulkan masalah baru untuk anda dan lembaga keuangan tersebut.

2. Jual Asset Rumah

Apabila anda memang sudah tidak ada kemampuan untuk membayar kewajiban pinjaman angsuran. Maka ada baiknya melepas asset rumah yang anda miliki dengan menjual rumah tersebut.

Karena apabila rumah tersebut masuk penyitaan sampai dengan lelang akan membuat harga rumah tersebut jatuh dan justru semakin timbul kerugian. Jadi ada baiknya anda sesegera mungkin menjual asset rumah yang anda miliki untuk mencari jalan keluar terbaik.

 

Semoga artikel ini dapat bermanfaat, terimakasih.