Pengecekan sertifikat rumah berapa hari dalam proses gadai sertifikat rumah di lembaga keuangan merupakan bagian dalam proses kredit. Pengecekan sertifikat rumah dilakukan ketika pengajuan pinjaman di lembaga keuangan telah disetujui dan calon debitur menyetujui pinjaman tersebut.

Pengecekan Sertifikat Rumah Berapa Hari Berikut Tahapan

Tahapan dalam proses pengajuan gadai sertifikat rumah memiliki waktu panjang dikarenakan harus melewati beberapa tahapan. Proses pinjaman sertifikat rumah sampai dengan cair dapat memakan waktu 1 – 2 minggu.

Tahapan awal proses dalam pengajuan pinjaman ialah proses pengecekan SLIK OJK. Pengecekan SLIK OJK menjadi penilaian awal lembaga keuangan dalam menilai calon debiturnya. Hasil dari SLIK OJK wajib memiliki riwayat kredit yang baik dengan tidak ada kredit macet.

Setelah proses SLIK OJK lolos maka akan dilakukan proses survei kerumah. Ketika proses survei dilakukan pastikan anda telah melengkapi dokumen persyaratan kredit yang diminta oleh lembaga keuangan. Semakin cepat anda melengkapi dokumen persyaratan kredit yang diminta akan semakin cepat proses pengajuan pinjaman kredit.

Ketika pinjaman anda disetujui maka akan dilakukan proses pengecekan jaminan sertifikat rumah di BPN (Badan Pertanahan Nasional). Calon debitur akan diminta mengantarkan sertifikat asli ke lembaga keuangan atau ke kantor notaris rekanan bank dan akan diberikan tanda terima penyerahan sertifikat asli.

Pengecekan sertifikat ini dilakukan oleh notaris rekanan yang telah bekerjasama dengan lembaga keuangan tersebut. Untuk proses pengeceken ini biasanya memerlukan waktu beberapa hari sampai dengan pengecekan sertifikat tersebut selesai. Setelah pengecekan sertifikat selesai maka akan dilakukan akad kredit dan pencairan dana pinjaman.

Pengecekan Sertifikat Rumah Berapa Hari

Ketika pinjaman sertifikat rumah anda telah disetujui  maka proses selanjutnya ialah proses pengecekan sertifikat rumah di BPN. Proses pengecekan sertifikat rumah biasanya membutuhkan waktu beberapa hari sampai dengan pengecekan sertifikat selesai.

Untuk lama waktu proses pengecekan sertifikat rumah terkadang tidak dapat diprediksi karena tergantung dari sertifikat yang dimiliki. Akan tetapi untuk pengecekan sertifikat rumah biasanya memiliki rentang waktu proses 1 – 3 hari jika tidak terdapat kendala di sertifikat.

Berikut ini beberapa istilah dalam pengecekan sertifikat rumah :

1. Pengecekan Sertifikat Rumah

Pengecekan sertifikat yang dilakukan ialah mencocokan data yang ada di sertifikat dengan yang ada di buku tanah. Untuk pengecekan sertifikat rumah perlu melampirkan data KTP dan sertifikat rumah.Untuk melakukan pengecekan sertifikat rumah dapat dibantu oleh PPAT dimana lokasi sertifikat tersebut.

2. Cek Plot atau Plotting

Cek plot atau yang sering disebut juga dengan plotting merupakan pelayanan BPN untuk validasi lokasi tanah. Cek plot dilakukan untuk sertifikat yang terbit sebelum tahun 2010 dikarenakan pada tahun 2010 belum menggunakan komputerisasi.

Jadi untuk sertifikat yang terbit dibawah tahun 2010 dapat dibawa kembali ke BPN untuk dilakukan plotting ulang. Jadi cek plot digunakan untuk mengetahui posisi letak tanah tersebut.

3. Validasi

Validasi dilakukan untuk mencegah terjadinya double pendaftaran sehingga dapat mencegah lahirnya lebih dari satu sertifikat. Untuk validasi sendiri terbagi 3, yaitu :

• Validasi buku tanah
• Validasi surat ukur
• Validasi bidang