Gadai sertifikat rumah bunga rendah dapat menjadi solusi keuangan anda. Rumah, apartemen, kios, ruko, toko, hotel, pabrik, gedung termasuk bangunan yang sertifikatnya dapat Anda gadaikan. Dalam hal ini sertifikat rumah tidak terbatas pada jenis bangunan rumah saja. Sehingga ketika Anda butuh dana untuk kebutuhan tertentu, alternatifnya dengan Gadai sertifikat rumah bunga rendah.
Menggadaikan sertifikat rumah dapat di lakukan melalui lembaga non bank. Pastikan lembaga tersebut sudah terdaftar secara resmi di Otoritas Jasa Keuangan. Hal tersebut berguna agar jaminan keamanannya lebih terjaga. Terkait cara menggadaikan sertifikat rumah di bank juga tidak berbeda dengan lembaga non bank.
Mengenal Jenis-Jenis Sertifikat Rumah Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Sertifikat properti di atur oleh Undang-Undang Pokok Agama Nomor 5 Tahun 1960. Berikut adalah jenis-jenis sertifikat rumah yang perlu Anda pahami terlebih dahulu:
1. Sertifikat Hak Guna Bangunan
Sertifikat ini di miliki oleh Anda yang mendirikan bangunan di atas lahan milik orang lain. Lebih tepatnya Anda menyewa lahan tersebut. Perlu perpanjangan untuk jenis sertifikat ini dan Anda harus mendapat izin dalam memanfaatkan lahan tersebut. Biasanya bank yang menerima gadai sertifikat rumah dapat menerima sertifikat jenis ini.
2. Sertifikat Hak Milik
Jika sertifikat hak guna bangunan lahan milik orang lain, maka untuk sertifikat hak milik lahan adalah sepenuhnya milik Anda. Kemudian Anda dapat mewariskannya secara turun-temurun. Hanya saja yang perlu di ketahui pemilik sertifikat hak milik harus siap jika sewaktu-waktu oleh negara, lahannya di alihkan untuk kepentingan negara.
3. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun
Untuk Anda yang tinggal di rumah susun atau apartemen, perlu melakukan pengurusan dari sertifikat ini. Jenis sertifikat hak satuan rumah susun juga berlaku untuk mengurus sertifikat resmi pada kios, perkantoran, flat, kondominium, dan sejenisnya.
Syarat-Syarat Dalam Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Sebagai nasabah yang hendak pinjaman BPR jaminan sertifikat rumah, ada persyaratan untuk di penuhi. Secara garis besar, dokumen pribadi serta dokumen yang berkaitan dengan rumah harus Anda persiapkan. Tidak hanya perseorangan dalam keluarga, jika sebuah perkantoran juga hendak melakukan gadai sertifikat rumah atau kantor sebagai tempat usaha juga dapat di lakukan.
Untuk mendapatkan kemudahan pengajuan cara gadai sertifikat rumah, Anda perlu memenuhi setiap syaratnya. Sertifikat rumah yang menjadi jaminan juga harus atas nama Anda sendiri. Sehingga ada baiknya untuk melengkapi syarat-syaratnya dengan lengkap sebelum mengajukan.
Alasan-Alasan Seseorang Harus Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Kebutuhan setiap orang berbeda-beda, tapi ketika membutuhkan dana jumlah besar Anda tidak perlu kebingungan. Anda dapat melakukan pinjaman dari menggadaikan sertifikat rumah. Lalu apa saja sebenarnya yang membuat seseorang harus sampai menggadaikan sertifikat rumah? Berikut alasan-alasannya:
1. Butuh Dana Besar Dalam Waktu Cepat
Alasan pertama, seseorang akan memilih menggadaikan sertifikat rumah ke BPR jaminan sertifikat tanah ketika butuh dana dalam jumlah besar. Sementara dana tersebut harus segera ada di tangan dalam waktu cepat. Kebutuhan yang mendesak seperti ini banyak orang yang memilih alternatif dengan menggadaikan sertifikat rumah yang dimiliki melalui bank yang menerima gadai sertifikat rumah.
2. Butuh Biaya Untuk Berobat
Alasan kedua, ketika Anda atau anggota keluarga tiba-tiba mengalami sakit dan butuh biaya pengobatan yang tidak sedikit, maka cara termudah adalah dengan menggadaikan sertifikat rumah. Ini dilakukan bagi mereka yang tidak memiliki asuransi kesehatan. Terlebih jika perlu operasi dan biayanya harus segera dilunasi untuk dapat segera dilakukan tindakan.
3. Butuh Modal Untuk Menjalankan Usaha
Alasan ketiga, Anda berniat untuk menjadi wirausaha. Modal usaha dapat diperoleh dengan pinjaman dana jaminan sertifikat rumah. Biasanya cara ini dipilih untuk Anda yang hendak menjalankan usaha dalam skala besar.
4. Butuh Melakukan Renovasi Rumah
Alasan keempat, biasanya seseorang akan mengajukan gadai sertifikat rumah ketika harus merenovasi rumah. Kondisi rumah yang sudah tidak layak dan perlu segera diperbaiki. Dalam melakukan renovasi rumah butuh biaya yang tidak sedikit. Sehingga banyak orang yang mengambil pilihan untuk menggadaikan sertifikat rumah tersebut.
5. Butuh Uang Untuk Melunasi Hutang
Alasan kelima, ketika seseorang terlilit hutang dalam jumlah besar dan tidak sanggup untuk melunasinya. Kemudian pihak peminjam sudah mengharuskan untuk melunasi. Dengan menggadaikan sertifikat rumah menjadi jalan keluar untuk mendapatkan uang pelunasan hutang dari kredit Agunan sertifikat rumah.
Pertimbangan Penting Memilih Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Pastikan sebelum Anda memutuskan untuk menggadaikan sertifikat rumah, sudah memiliki pertimbangan-pertimbangan seperti di bawah ini:
1. Pertimbangkan Kondisi Keuangan Anda Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Kondisi keuangan menjadi pertimbangan paling utama dalam memutuskan. Kebutuhan boleh mendesak, tapi jika keuangan Anda belum stabil sebaiknya tahan dulu. Namun, jika Anda sudah memiliki kemampuan untuk membayar cicilan dari dana pegadaian, maka dapat dilakukan.
2. Pertimbangkan Alasan Terbaiknya
Setiap orang memiliki alasan tersendiri dalam menggadaikan sertifikat rumah. Pastikan Anda sudah memiliki alasan terbaik dan rasional. Jangan sampai hanya memburu gengsi atau sekadar ingin. Sebab dalam menggadaikan sertifikat rumah ada konsekuensi jika cicilan tidak terpenuhi.
3. Pertimbangkan Suku Bunga Yang Ditetapkan Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Meminjam dana dengan menggadaikan sertifikat rumah itu boleh-boleh saja. Anda perlu mempertimbangkan suku bunga yang menjadi bagian dari nominal cicilan nanti. Sehingga pastikan melalui lembaga berpengalaman Pinjamantunaiku.com yang melayani Gadai sertifikat rumah bunga rendah.
4. Pertimbangkan Biaya Cicilan Yang Harus Dibayarkan
Lakukan perhitungan terlebih dahulu berapa sebaiknya dana yang Anda akan ajukan. Pastikan tidak lebih dari 30% dari pendapatan bulanan Anda. Ini untuk menjaga agar Anda tetap dapat membayar cicilan sehingga nantinya sertifikat rumah yang digadaikan dapat Anda miliki kembali.
5. Pertimbangkan Syarat Yang Ditetapkan
Anda harus memenuhi syarat yang di tetapkan. Pahami bahwa lokasi rumah Anda termasuk yang lolos survei. Dalam arti, lokasi rumah memang masuk sebagai syarat untuk digadaikan. Sebab jika lokasi rumah tidak memenuhi syarat gadai, maka otomatis pengajuan Anda akan langsung ditolak.
Memahami Risiko Gadai Sertifikat Rumah Bunga Rendah
Tidak ada salahnya untuk memahami risiko yang dapat terjadi dalam mengajukan gadai sertifikat rumah seperti berikut ini:
- Risiko Kredit Macet
Risiko yang dapat terjadi adalah kredit macet. Jika Anda tidak mampu lagi membayar cicilannya, maka risiko pinjaman yang dengan sertifikat rumah adalah kehilangan rumah. Sehingga untuk menghindarinya, sesuaikan dana pinjaman sesuai kemampuan keuangan Anda.
- Risiko Penolakan
Risiko ini jarang terjadi selama Anda telah memenuhi seluruh syarat yang di tentukan oleh lembaga bersangkutan. Namun, jika Anda kesulitan untuk melengkapinya, maka sudah pasti pengajuan gadai sertifikat rumah akan di tolak. Sebab terdapat survei dan evaluasi dari lembaga gadai untuk menentukan apakah Anda layak untuk di berikan pinjaman agunan sertifikat. Terlebih lagi jika di ketahui sertifikat rumah tersebut atas nama orang lain, bukan atas nama Anda sendiri.
- Risiko Mengembalikan Tepat Waktu
Risiko ini berkaitan dengan kewajiban Anda dalam membayarkan cicilan setiap bulannya. Anda harus membayar tepat waktu. Jangan sampai mengesampingkan membayar cicilan ini kalau tidak ingin mengalami risiko kredit macet.
Keuntungan Anda dalam Gadai sertifikat rumah bunga rendah adalah mendapatkan dana yang di butuhkan. Dengan bunga yang rendah, maka tidak akan memberatkan Anda dalam membayar cicilannya hingga pelunasan. Selain itu, pastikan Anda dapat membayar cicilannya secara tepat waktu.
