Cicilan Gadai Sertifikat Rumah – Memiliki rumah pribadi tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal saja. Dalam keadaan mendesak, Anda bisa menggadaikannya untuk mendapatkan dana tunai jaminan sertifikat rumah. Saat ini banyak bank yang memberikan layanan gadai sertifikat rumah untuk nasabahnya.
Dalam proses pengajuan pinjaman menggunakan gadai sertifikat rumah ini, ada beberapa tahapan yang harus Anda pahami. Apa saja itu? Berikut simak penjelasan selengkapnya!
1. Lengkapi Persyaratan
Tahap pertama, tentu Anda harus melengkapi apa saja persyaratan yang harus dipenuhi sebelum mengajukan pinjaman ke bank. Beberapa persyaratan yang harus dipenuhi diantaranya seperti berikut:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Karyawan, pengusaha, dan tenaga profesional
- Usia minimal 21 – 65 tahun
- Memiliki pendapatan bulanan minimal Rp4 juta
Adapun persyaratan dokumen yang harus dilengkapi sebelum mengajukan pinjaman gadai sertifikat rumah, diantaranya adalah:
- Formulir yang telah diisi nasabah
- Pas foto pemohon dan pasangan
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi Surat Nikah/Cerai
- Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
- Fotokopi Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- Sertifikat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Sertifikat rumah
- Surat Keterangan Pekerja (SKP)
- Slip gaji asli terakhir
- Dan lain-lain
2. Serahkan Dokumen ke Bank
Setelah persyaratan dokumen telah dilengkapi semua, Anda bisa mengunjungi bank atau lembaga keuangan yang akan dituju. Sebaiknya, pilihlah lembaga keuangan yang menawarkan suku bunga rendah.
Anda juga perlu memprioritaskan bank yang memiliki kredibilitas serta berpengalaman dan berkompeten. Pastikan lembaga yang dipilih telah mendapatkan izin dan pengawasan dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Hal ini dapat menjamin bahwa seluruh transaksi gadai yang dilakukan berjalan aman.
3. Konsultasi Produk yang Tersedia
Tahap selanjutnya, Anda dapat mengkonsultasikan terlebih dahulu produk yang tersedia. Seperti jenis gadai apa saja yang bisa digunakan, berapa nominal harga yang bisa dipertimbangkan, serta berapa besaran cicilan gadai sertifikat rumah yang akan dikeluarkan. Hal ini sangat penting dilakukan agar Anda bisa menentukan berapa dana pinjaman yang akan didapatkan sesuai kebutuhan.
4. Tunggu Jadwal Verifikasi dan Survey Rumah
Setelah proses administrasi selesai, Anda perlu menunggu jadwal verifikasi dari pihak bank. Apabila berkas dokumen telah lengkap dan sesuai syarat ketentuan, pihak bank akan melakukan survey lokasi rumah yang akan dijadikan agunan.
5. Pinjaman Disetujui
Jika persyaratan lengkap telah dipenuhi, kemudian bank telah melakukan survey, tahap terakhir adalah proses apakah pengajuan tersebut akan disetujui atau tidak. Disetujui atau tidaknya permohonan gadai ini tergantung dari kebijakan bank. Apabila disetujui, maka Anda tinggal membayar cicilan sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati.
Itulah 5 tahapan yang perlu Anda ketahui saat mengajukan pinjaman gadai rumah. Untuk meminimalisir kendala, pastikan Anda mengangsur cicilan gadai sertifikat rumah sesuai kebijakan yang telah ditentukan. Semoga bermanfaat!
